Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Bernhardhof 671

2802GT Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 5.483

Fotoalbum

Bernhardhof 671 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim senioren appartement met een prachtig uitzicht over Gouda, het Gouwekanaal en de Julianasluis! Dit royale 3-kamerappartement ligt op de 7e (bovenste) verdieping van het geliefde 55+ appartementencomplex “De Weije”. Een riante, lichte woonkamer, moderne keuken, ruim zonnig balkon op het zuidoosten, twee comfortabele slaapkamers, eigen berging, lift, privé parkeerterrein en de praktische voorzieningen binnen handbereik maken dit een heerlijke plek om te wonen. Bouwjaar 1998, woonoppervlakte 91 m². Begane grond: Overdekte afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, binnenhal met lift en trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging met mogelijkheid opladen elektrische fiets en scootmobiel en eigen berging van ca. 5 m². Aan de achterzijde ligt de grote gemeenschappelijke ontmoetingsruimte voor de bewoners, deze kan eventueel ook gebruikt worden voor bijv. een verjaardag of feestje. Tevens is er een mooie gemeenschappelijke tuin aanwezig. Appartement 7e etage: Ruime hal met garderobe en meterkast. Inpandige berging/technische ruime met uitstortgootsteen, HR CV combiketel (2017), mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Separate toiletruimte, geheel betegeld, met fonteintje. Riante woonkamer van ca. 37 m² met grote ramen, veel lichtinval en prachtig uitzicht over Gouda en het Gouwekanaal en ruim zonnig balkon op het zuidoosten van ca. 12 m². Open keuken (2022) ca. 5 m² voorzien van praktische L-vorm indeling en moderne inrichting met inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combimagnetron, spoelbak met mengkraan, verlichting en voldoende stopcontacten. Royale hoofdslaapkamer ca. 17 m² met vrij uitzicht, zijraam en toegang tot de badkamer. Ruime badkamer ca. 7 m² met grote douchecabine, handdoekenradiator, toilet, urinoir, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en vaste kasten met veel bergruimte. De tweede slaapkamer ca. 7 m² ligt aan de voorzijde van het appartement en is momenteel ingericht als werkplek, maar is ook geschikt als logeerkamer. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (2022) en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. Het wooncomfort, de prettige sfeer, rust en het uitzicht maken dit appartement tot een bijzonder fijne plek. Interesse in deze 55+ woning? Plan een bezichtiging in bij Boer Makelaardij. Bijzonderheden: * 91 m² hoekappartement met 2 slaapkamers; * Uniek panoramisch uitzicht (180°); * Ruim zonnig balkon (ca. 12 m²) op het zuidoosten; * Complex speciaal voor 55+, goed toegankelijk; * Moderne keuken (2022); * Grote hoofdslaapkamer (ca. 17 m²); * Gemeenschappelijke recreatieruimtes & tuin; * Lift; * Privéberging en stalling voor fietsen met oplaadpunten op de begane grond; * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; * Goed georganiseerde VVE, servicekosten € 230,- p/m voor o.a. gemeenschappelijke elektra, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, opstal en WA verzekering complex, reservering onderhoud, beheer en administratie etc.; * Energielabel B / goed geïsoleerd; * Zonnepanelen t.b.v. algemene voorzieningen; * LET OP! Voor de aankoop van dit appartement is de minimale leeftijd 55 jaar; * In het koopcontract wordt een ‘niet zelfbewoningsclausule’ opgenomen; * Wij verwijzen u tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
7 woonlagen
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
282 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2802

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.