Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Binnenpolderweg 30

2807LB Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.652

Galerie de photos

Binnenpolderweg 30 Gouda
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van een ruime nagenoeg vrijstaande woning met veel licht, comfort én een zonnige tuin? Dan is de woning aan de Binnenpolderweg 30 in Gouda precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, sfeer en functionaliteit op een ideale manier. Met een royale garage en een prachtige tuin is dit het perfecte gezinshuis op een rustige, groene locatie waar u zich direct thuis zult voelen. Bouwjaar 1990, woonoppervlakte circa 161 m², garage ca. 18m², inhoud ca. 653m³. Begane grond Bij binnenkomst voelt u direct de prettige, lichte sfeer. In de hal vindt u de meterkast, trapopgang, garderobe en een modern toilet. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer van ca. 53m2 met een prachtige houten vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van volop daglicht en een heerlijk uitzicht op de tuin. De gezellige kachel zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met volop kastruimte, een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Terwijl u kookt, kijkt u uit over de straat. Prettig voor wie graag contact houdt met de omgeving. Vanuit de hal is ook de ruime, aangebouwde garage bereikbaar, ideaal voor fietsen, opslag of uw auto. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen speels balkon. De tweede slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde is eveneens royaal en beschikt over een dakkapel. De badkamer is stijlvol afgewerkt met neutrale tegels en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel met granieten blad. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een derde, bijzonder ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Dankzij het vele licht is dit een fijne, open ruimte die ook uitstekend kan dienen als werkkamer of hobbyruimte. Verder vindt u hier een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, én de cv-installatie. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolderruimte over de volle breedte van de woning. Perfect voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of archiefdozen. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin. Er is ruimte voor meerdere zithoeken en een eettafel, omringd door bloeiende hortensia’s en volwassen beplanting. U kijkt uit op het naastliggende slootje, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en natuur. Afmetingen: Woonkamer: ca. 5.53/4.51x5.69x3.60 m. Keuken ca. 3.96x3.41 m. Slaapkamer (1) ca. 4.68x2.92 m. Slaapkamer (2) ca. 4.15/3.08x5.71 m. Badkamer ca. 2.78x2.69 m. Slaapkamer (3) ca. 6.15x3.42 m. Berging / Garage ca. 6.43x2.79 m. Algemeen: * Bouwjaar 1990, woonoppervlakte circa 161 m², garage ca. 18m², inhoud ca. 653m³ * goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde * Vrijstaande woning, enkel geschakeld met de garage * Garage en oprit met mogelijkheid aanbrengen van een laadpaal * Lichte zeer ruime woonkamer met grote raampartijen * 3 ruime slaapkamers (voorheen 4 kamers) * Zonnige ruime tuin aan 3 zijden * Rustige, kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, uitvalswegen en natuur; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar / Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2807

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.