Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Binnenpolderweg 30

2807LB Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 4.652

Photo Gallery

Binnenpolderweg 30 Gouda
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Droomt u van een ruime nagenoeg vrijstaande woning met veel licht, comfort én een zonnige tuin? Dan is de woning aan de Binnenpolderweg 30 in Gouda precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, sfeer en functionaliteit op een ideale manier. Met een royale garage en een prachtige tuin is dit het perfecte gezinshuis op een rustige, groene locatie waar u zich direct thuis zult voelen. Bouwjaar 1990, woonoppervlakte circa 161 m², garage ca. 18m², inhoud ca. 653m³. Begane grond Bij binnenkomst voelt u direct de prettige, lichte sfeer. In de hal vindt u de meterkast, trapopgang, garderobe en een modern toilet. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer van ca. 53m2 met een prachtige houten vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van volop daglicht en een heerlijk uitzicht op de tuin. De gezellige kachel zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met volop kastruimte, een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Terwijl u kookt, kijkt u uit over de straat. Prettig voor wie graag contact houdt met de omgeving. Vanuit de hal is ook de ruime, aangebouwde garage bereikbaar, ideaal voor fietsen, opslag of uw auto. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen speels balkon. De tweede slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde is eveneens royaal en beschikt over een dakkapel. De badkamer is stijlvol afgewerkt met neutrale tegels en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel met granieten blad. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een derde, bijzonder ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Dankzij het vele licht is dit een fijne, open ruimte die ook uitstekend kan dienen als werkkamer of hobbyruimte. Verder vindt u hier een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, én de cv-installatie. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolderruimte over de volle breedte van de woning. Perfect voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of archiefdozen. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin. Er is ruimte voor meerdere zithoeken en een eettafel, omringd door bloeiende hortensia’s en volwassen beplanting. U kijkt uit op het naastliggende slootje, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en natuur. Afmetingen: Woonkamer: ca. 5.53/4.51x5.69x3.60 m. Keuken ca. 3.96x3.41 m. Slaapkamer (1) ca. 4.68x2.92 m. Slaapkamer (2) ca. 4.15/3.08x5.71 m. Badkamer ca. 2.78x2.69 m. Slaapkamer (3) ca. 6.15x3.42 m. Berging / Garage ca. 6.43x2.79 m. Algemeen: * Bouwjaar 1990, woonoppervlakte circa 161 m², garage ca. 18m², inhoud ca. 653m³ * goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde * Vrijstaande woning, enkel geschakeld met de garage * Garage en oprit met mogelijkheid aanbrengen van een laadpaal * Lichte zeer ruime woonkamer met grote raampartijen * 3 ruime slaapkamers (voorheen 4 kamers) * Zonnige ruime tuin aan 3 zijden * Rustige, kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, uitvalswegen en natuur; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar / Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
285 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2807

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.