Aller directement au contenu
Logo de Van Rhijn Makelaars

Burgemeester Martenssingel 99

2806CS Gouda • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gouda

Galerie de photos

Burgemeester Martenssingel 99 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Rhijn Makelaars verkoopt: STATIGE JAREN ’20 WONING MET KARAKTER, RUIMTE EN UITZICHT Aan de geliefde Burgemeester Martenssingel, in de gezellige wijk Kort Haarlem en op korte afstand van het centrum van Gouda, staat deze charmante woning op jou te wachten. Je valt meteen voor de authentieke details, zoals de kamer en suite, hoge plafonds en het fraaie glas-in-lood. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over de brede singel, het water en het groen eromheen. De woning heeft een ruime living, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een nieuwe badkamer en een grote zolder met volop mogelijkheden. De zonnige tuin op het zuiden is de perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Het huis verkeert in een eenvoudige onderhoudsstaat en verdient een MODERNISERING, dus hier kun je echt jouw droomhuis van maken. Een unieke kans om te wonen op een prachtige locatie vol karakter en sfeer. Energielabel D. Bouwjaar ca. 1920. Woonoppervlakte ca. 123m2. Inhoud 474m3. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 12m2. Externe bergruimte ca. 4m2. Eigen grond 132m2. De Burgemeester Martenssingel te Gouda: De Burgemeester Martenssingel is een charmante en rustige straat in Gouda, met een rijke historie en een gezellige sfeer. Deze singel, vernoemd naar burgemeester Martens, vormt een mooie verbinding tussen verschillende delen van de stad en staat bekend om zijn groene omgeving en karakteristieke huizen. Langs de singel vind je vaak statige gevels, mooie bomenrijen en hier en daar historische panden die een glimp van Goudse geschiedenis geven. Wist je dat Gouda oorspronkelijk een handelsstad was, beroemd om zijn kaas en kaarsen? Dat zie je nog terug in de karaktervolle uitstraling van de buurt rondom de singel. Het is een fijne plek voor een wandeling of om gewoon te genieten van het rustige stadsleven, terwijl je toch dichtbij het centrum bent. Bovendien zijn er gezellige hofjes en kleine winkeltjes in de buurt, die zorgen voor een warme, dorpse sfeer in hartje stad. De Burgemeester Martenssingel is dus niet alleen een mooie straat om te wonen, maar ook een plek waar historie, groen en stadsleven op een prettige manier samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree met vestibule en via authentieke klapdeur met bommelscharnier toegang tot riante hal. In de hal bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, een vaste kast, de vernieuwde toiletruimte, trapopgang en toegang tot de living en de keuken. De living, een kamer en-suite met het zitgedeelte aan de voorzijde een het eetgedeelte aan de achterzijde. Vanaf de voorzijde is er vrij uitzicht over de breed opgezette Burgemeester Martenssingel. De living is v.v. een viertal ruime vaste kasten en originele schuifdeuren. Het zitgedeelte aan de achterzijde heeft direct contact met de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenruimte met rechte opstelling v.v. inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. De plafondhoogte op de begane grond is maar liefst ca. 2.83m. Deze hoogte geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer (1) met vaste kast en vrij zicht over het water en groen van de singel. Grote slaapkamer (2) aan de achterzijde met via openslaande deuren toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een zeembalkon. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Grote open nader af te werken en te isoleren zolderkamer. Er is thans een kleine dakkapel aanwezig. Deze verdieping biedt de ruimte om meerdere slaapkamers te realiseren. Buitenzijde: Op het zuiden gelegen achtertuin welke grotendeels bestraat is en v.v. een houten schuur en een omheining aan de zijzijde. Via de poort aan de achterzijde kun je de straat bereiken. Aan de achterzijde is het huis op de begane grond v.v. een markies. Afmetingen begane grond: Zitgedeelte voorzijde ca. 3.88x4.11m. Eetgedeelte achterzijde ca. 3.89x4.54m. Keuken achterzijde ca. 1.98x2.93m. Gang ca. 2.00x4.45m. Vestibule ca. 2.00x1.20m. Afmetingen 1e verdieping: Slaapkamer (1) voorzijde ca. 3.88x2.11m. Balkon voorzijde ca. 5.97x1.02m. Overloop ca. 3.92x1.99m. Slaapkamer(2) achterzijde ca. 3.91x3.92m. Badkamer ca. 1.94x2.93m. Balkon achterzijde ca. 6.00x1.00m. Afmetingen 2e verdieping: Zolderverdieping ca. 7.20x6.00m. Afmetingen achtertuin: Achtertuin ca. 6.20x6.75m. Algemene bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1924; - de woning verkeerd in een eenvoudige staat; - de woning wordt in de huidige staat opgeleverd; - gelegen dichtbij het historische centrum van Gouda gelegen met volop winkels, horeca en de sfeervolle markt; Overdracht: De verkopers hebben de voorkeur voor een spoedige oplevering. Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
474 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.