Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Catsveld 142
2804BM Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 5.085
Galerie de photos
Description
Licht en ruim appartement in een kleinschalig complex met een eigen entree op de begane grond en een inpandige royale garage. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over maar liefst 118 m² woonoppervlakte, aangevuld met een woningbreed zonnig balkon met zonwering over de volledige breedte. De woonkamer is opvallend licht en ruim van opzet dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het royale balkon met vrij uitzicht. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van een nette keuken en moderne badkamer, waardoor je het zo kunt betrekken. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groenvoorzieningen. Het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. Bijzonderheden - Royale woning van ca. 118 m² - Woningbreed balkon van ca. 27 m² met vrij uitzicht - Voorzien van een grote inpandige garage (ca. 22 m²) op de begane grond - Drie ruime slaapkamers - Compleet uitgevoerde badkamer - Moderne keuken en sanitair; keukenapparatuur - 3 zonnepanelen (415 Wp per paneel) met omvormer in de meterkast (begane grond) - Energielabel D, met reeds uitgevoerde dakisolatie/dakrenovatie en zonnepanelen, waardoor verbetering van het energielabel te verwachten is - Woonkamer met houten vloer, eind 2022 geschuurd en geolied - Muren en plafonds eind 2022 geschilderd - Balkon voorzien van zonwering over de volledige breedte - Cv-ketel uit 2022 - Toiletruimte voorzien van vernieuwde toiletpot - Badkamer met vernieuwde toiletpot en wastafelmeubel - Voorzijde (slaapkamers) voorzien van HR++ beglazing - Garage met elektrische segmentdeur en 2 afstandsbedieningen - Actieve VVE, maandelijkse servicekosten; € 162,- Indeling Begane grond: Bij aankomst treft u de entree aan de voorzijde van het complex, direct naast de inpandige garage. Hier is de toegangsdeur van het appartement. De begane grond beschikt over een ruime hal met trapopgang naar de woonverdieping. Een groot pluspunt van deze woning is de zeer riante inpandige garage van ca. 22 m², die ideaal is als extra bergruimte. 1e verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is een absolute blikvanger: een royale en lichte ruimte door de grote raampartijen, voorzien van een nette houten vloer en een directe toegang tot het kamerbrede balkon. De moderne, halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging met de opstelling voor de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is modern betegeld en van alle gemakken voorzien: een comfortabel ligbad, een aparte douchecabine met glazen wanden, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast is er op de overloop een separate, moderne toiletruimte met fonteintje aanwezig. Balkon Deze woning beschikt over een zeer royaal, woning breed balkon van ca. 27 m². Gelegen aan de achterzijde, biedt dit balkon een heerlijke plek om te genieten van de zon en het vrije uitzicht op de omliggende bomen en beplanting. Kortom, een royale en instapklare woning die ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een prettige manier combineert.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,21%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Contenu
- 469 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sluismeesterslag 38
2805DZ Gouda
€ 535.000 k.k.
€ 4.573/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peperstraat 2 a
2801RE Gouda
€ 315.000 k.k.
€ 5.081/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Albert Plesmanplein 35
2805AB Gouda
€ 285.000 k.k.
€ 3.608/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan van Beaumontstraat 60
2805RS Gouda
€ 415.000 k.k.
€ 3.609/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wachtelstraat 25
2802EV Gouda
€ 415.000 k.k.
€ 4.029/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plataanstraat 15
2803ST Gouda
€ 400.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scheygrondplantsoen 9
2809RM Gouda
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.530/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
IJsseloogwal 75
2809SM Gouda
€ 639.000 k.k.
€ 4.532/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 4
