Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Catsveld 142

2804BM Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.085

Photo Gallery

Catsveld 142 Gouda
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim appartement in een kleinschalig complex met een eigen entree op de begane grond en een inpandige royale garage. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over maar liefst 118 m² woonoppervlakte, aangevuld met een woningbreed zonnig balkon met zonwering over de volledige breedte. De woonkamer is opvallend licht en ruim van opzet dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het royale balkon met vrij uitzicht. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van een nette keuken en moderne badkamer, waardoor je het zo kunt betrekken. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groenvoorzieningen. Het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. Bijzonderheden - Royale woning van ca. 118 m² - Woningbreed balkon van ca. 27 m² met vrij uitzicht - Voorzien van een grote inpandige garage (ca. 22 m²) op de begane grond - Drie ruime slaapkamers - Compleet uitgevoerde badkamer - Moderne keuken en sanitair; keukenapparatuur - 3 zonnepanelen (415 Wp per paneel) met omvormer in de meterkast (begane grond) - Energielabel D, met reeds uitgevoerde dakisolatie/dakrenovatie en zonnepanelen, waardoor verbetering van het energielabel te verwachten is - Woonkamer met houten vloer, eind 2022 geschuurd en geolied - Muren en plafonds eind 2022 geschilderd - Balkon voorzien van zonwering over de volledige breedte - Cv-ketel uit 2022 - Toiletruimte voorzien van vernieuwde toiletpot - Badkamer met vernieuwde toiletpot en wastafelmeubel - Voorzijde (slaapkamers) voorzien van HR++ beglazing - Garage met elektrische segmentdeur en 2 afstandsbedieningen - Actieve VVE, maandelijkse servicekosten; € 162,- Indeling Begane grond: Bij aankomst treft u de entree aan de voorzijde van het complex, direct naast de inpandige garage. Hier is de toegangsdeur van het appartement. De begane grond beschikt over een ruime hal met trapopgang naar de woonverdieping. Een groot pluspunt van deze woning is de zeer riante inpandige garage van ca. 22 m², die ideaal is als extra bergruimte. 1e verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is een absolute blikvanger: een royale en lichte ruimte door de grote raampartijen, voorzien van een nette houten vloer en een directe toegang tot het kamerbrede balkon. De moderne, halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging met de opstelling voor de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is modern betegeld en van alle gemakken voorzien: een comfortabel ligbad, een aparte douchecabine met glazen wanden, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast is er op de overloop een separate, moderne toiletruimte met fonteintje aanwezig. Balkon Deze woning beschikt over een zeer royaal, woning breed balkon van ca. 27 m². Gelegen aan de achterzijde, biedt dit balkon een heerlijke plek om te genieten van de zon en het vrije uitzicht op de omliggende bomen en beplanting. Kortom, een royale en instapklare woning die ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een prettige manier combineert.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,21%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.