Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Domela Nieuwenhuisstraat 17
2805GD Gouda • Zuid-Holland
Vendu
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 6.217
Galerie de photos
Photo 2
Description
Van Rhijn Makelaars verkoopt: OP RUIM PERCEEL GELEGEN HOEKWONING MET DIEPE ACHTERTUIN, GARAGE, VERWARMD TUINHUIS, OPRIT & JACUZZI! Welkom in deze goed onderhouden en rustig gelegen hoekwoning met drie slaapkamers aan de Domela Nieuwenhuisstraat 17 in de geliefde wijk Ouwe Gouwe. Dit betreft een kindvriendelijke en groene omgeving, met volop parkeergelegenheid voor de deur én op eigen terrein. En dat alles op loopafstand van zowel het historische centrum van Gouda als de prachtige Reeuwijkse Plassen. Deze eengezinswoning uit 1955 heeft een geweldige achtertuin (van maar liefst ca. 122m2!) in de aanbieding, gelegen op het zuidwesten. Of je nu houdt van tuinieren, buiten dineren of gewoon lekker in de zon zitten: hier kan het allemaal. Als kers op de taart kun je genieten van de jacuzzi (blijft achter!). Achterin de tuin er vakkundig een fraaie overkapping geplaatst van Douglas hout. Deze is thans ingericht als sfeervolle bar maar kan uiteraard multifunctioneel gebruikt worden. Ook biedt het huis een stenen garage met elektra en kun je jouw auto’s parkeren op de ca. 14 meter lange oprit. Kom snel kijken bij deze UNIEKE COMBINATIE! Bouwjaar 1955. Woonoppervlakte ca. 78m2 (100m2 inclusief tuinhuis). Inhoud ca. 280m3. Eigen grond 241m2. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de entree in een nette hal met toilet, trapopgang en handige trapkast. De lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 27.6m2 is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, een PVC vloer en prachtige wandkast v.v. een sfeervolle sierhaard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, halfopen keuken van ca. 7m2. Deze is volledig betegeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime, lichte slaapkamers en de verzorgde badkamer. De ouderslaapkamer (1) van ca. 13.8m2 aan de achterzijde is v.v. een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbelglas, screens, gestuukte wanden en plafonds en een airco-unit welke ook verwarmd. Slaapkamer (2) aan de achterzijde van ca. 4.5m2 is v.v. een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbelglas en gladgestuukte wanden en plafonds. Slaapkamer (3) aan de voorzijde van ca. 8.7m2 is eveneens v.v. een laminaatvloer, gladgestuukte wanden en plafonds, kunststof kozijnen met dubbelglas en zonnewering. De badkamer van ca. 2m2 is modern afgewerkt met een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Ook beschikt de woning nog over een handige bergzolder. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een voorzolder met opstelplaats voor de HR CV-ketel (2022) en een zolderkamer met dakraam. Buitenleven en extra’s De prachtig aangelegde achtertuin van ca. 60m2 is een absoluut pluspunt van deze woning. Met meerdere terrassen, veel privacy en zonligging op het zuidwesten is dit een plek waar je graag tijd doorbrengt. In het midden van de tuin is er een heerlijke 6-persoons jacuzzi aanwezig (deze blijft achter). De vrijstaande garage maken en het verwarmde tuinhuis inclusief wifi-aansluiting maken het plaatje compleet: ideaal voor hobbyisten, opslag en het parkeren van een auto. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.61x5.29/3.45m. Keuken ca. 3.77x1.85m. Slaapkamer (1) ca. 4.00x3.45m. Slaapkamer (2) ca. 2.60x1.72m. Slaapkamer (3) ca. 3.45x2.52m. Badkamer ca. 2.36x0.83m. Tuin ca. 10.00x7.65/5.45m. Algemeen: - eigen parkeergelegenheid; - openbaar parkeren; - verwarmd tuinhuis inclusief wifi-aansluiting; - aan de achterzijde is er fundering aanwezig tot aan de jacuzzi, ideaal voor uitbouwmogelijkheden; - kunststof kozijnen met dubbelglas; - HR CV-ketel uit 2022; - gelegen nabij het historische centrum van Gouda én de Reeuwijkse plassen; - voorkeur overdracht verkopers medio augustus/september ’25; Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Contenu
- 280 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- D
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
- Date de vente
- 14-09-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dobbestraat 9
2806KX Gouda
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.661/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Lekkenburg 50
2804XD Gouda
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwehaven 228
2801ED Gouda
€ 225.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 51 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Jaagpad 4 a
2802AZ Gouda
€ 300.000 k.k.
€ 5.357/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Terschellinglaan 19
2809SE Gouda
€ 682.500 k.k.
€ 4.461/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 23 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Crabethstraat 95
2801AM Gouda
€ 275.000 k.k.
€ 5.189/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Groen van Prinsterersingel 27
2805TD Gouda
€ 435.000 k.k.
€ 4.183/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frederik Hendriklaan 42
2805EM Gouda
€ 325.000 k.k.
€ 4.167/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
