Aller directement au contenu
Logo de Van 't Hof Makelaardij B.V.

Elzenburg 7

2804NZ Gouda • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Elzenburg 7 Gouda
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde woonwijk Plaswijck gelegen zeer goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde stenen garage. Voor de garage is een eigen oprit en parkeergelegenheid voor de auto. De woning beschikt over een voor- en zonnige achtertuin op het Westen gelegen. Deze, in 2006 uitgebouwde woning is royaal en voorzien van 4 slaapkamers, badkamer en inpandige berging op 2e verdieping en vliering. De woning bevindt zich in een woonwijk, dichtbij diverse wandel- en fietsroutes en op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen. Op fietsafstand van centrum, NS-station, winkelcentrum Bloemendaal, basisscholen, kinderopvang en andere voorzieningen. Deze voorzieningen maken dat de woning op een ideale locatie gelegen is. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de bovengelegen verdieping en toegang naar de royale woonkamer. Deze woonkamer is in 2006 uitgebouwd en voorzien van een fraaie vloer met eikenhouten vloerdelen, veel lichtinval door de aanwezige lichtstraat en openslaande deuren naar de aangrenzende tuin. De woonkamer is maar liefst 42 m2 en voorzien van elektrische screens. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken (2014) gesitueerd. Deze is voorzien van een rechte opstelling met laden, kastjes, spoelbak en inbouwapparatuur: 5 pits gasstel, afzuigkap en vaatwasser. Separate opstelling voorzien van koelkast (2020), 3-laden vriezer, oven (2022) en combimagnetron (2020). Eerste verdieping: Middels vaste trap bereikbare overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers beschikken over natuurlijk licht en een open gevoel. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer en een kastenwand met schuifdeuren. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer en screens. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet, badmeubel en een handdoekradiator. De badkamer is tevens aangesloten op de centrale mechanische ventilatiebox. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar met overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning, bergruimte en was-/stookruimte. De slaapkamer aan de achterzijde gelegen beschikt over een laminaatvloer, dakkapel met screen en knieschotten. Aan de voorzijde is de was- en stookruimte gelegen, deze is voorzien van een dakraam, opstelling van de cv ketel (Intergas Combiketel 2013) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Aangrenzend aan deze ruimte volop bergingsmogelijkheden. Vliering: Middels luik, vanuit de was- en stookruimte bereikbare vliering. Deze is geheel bevloerd en ideaal als opberg gelegenheid voor de kerst- en vakantiespullen. Buiten: De voor en achtertuin zijn fraai aangelegd. Naast de voortuin is tevens een oprit voor de garage gelegen, ideaal voor parkeren op eigen terrein. Vanuit de woonkamer stapt u via de openslaande deuren direct de achtertuin in. Ook vanuit de garage is dit mogelijk. De achtertuin is maar liefst 11 meter diep en fraai aangelegd, waar u kunt genieten van de zon met volop privacy. Garage: De garage is aan voorzijde voorzien van een garagedeur. Aan de achterzijde is een loopdeur met directe toegang naar de tuin. Eveneens voorzien van elektra. De dakbedekking is vernieuwd in 2013. Kenmerken: - Royale 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage; - 5 kamerwoning met voor- en zonnige achtertuin; - Energielabel B, geldig tot 2036; - Woning is geheel voorzien van dubbel glas; - Royale woonkamer (42 m2), in 2006 uitgebouwd met lichtstraat en openslaande deuren; - Gehele begane grondvloer voorzien van eikenhouten vloerdelen; - Open keuken met rechte opstelling (2014) met diverse inbouwapparatuur; - Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, badmeubel en mechanische ventilatie; - Eigen parkeergelegenheid aanwezig op eigen oprit; - Centraal gelegen nabij het centrum, NS-station en voorzieningen; - De Reeuwijkse plassen bevinden zich in de directe omgeving. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 1984, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2804

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.