Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij B.V.

Elzenburg 7

2804NZ Gouda • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Elzenburg 7 Gouda
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde woonwijk Plaswijck gelegen zeer goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde stenen garage. Voor de garage is een eigen oprit en parkeergelegenheid voor de auto. De woning beschikt over een voor- en zonnige achtertuin op het Westen gelegen. Deze, in 2006 uitgebouwde woning is royaal en voorzien van 4 slaapkamers, badkamer en inpandige berging op 2e verdieping en vliering. De woning bevindt zich in een woonwijk, dichtbij diverse wandel- en fietsroutes en op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen. Op fietsafstand van centrum, NS-station, winkelcentrum Bloemendaal, basisscholen, kinderopvang en andere voorzieningen. Deze voorzieningen maken dat de woning op een ideale locatie gelegen is. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de bovengelegen verdieping en toegang naar de royale woonkamer. Deze woonkamer is in 2006 uitgebouwd en voorzien van een fraaie vloer met eikenhouten vloerdelen, veel lichtinval door de aanwezige lichtstraat en openslaande deuren naar de aangrenzende tuin. De woonkamer is maar liefst 42 m2 en voorzien van elektrische screens. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken (2014) gesitueerd. Deze is voorzien van een rechte opstelling met laden, kastjes, spoelbak en inbouwapparatuur: 5 pits gasstel, afzuigkap en vaatwasser. Separate opstelling voorzien van koelkast (2020), 3-laden vriezer, oven (2022) en combimagnetron (2020). Eerste verdieping: Middels vaste trap bereikbare overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers beschikken over natuurlijk licht en een open gevoel. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer en een kastenwand met schuifdeuren. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer en screens. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet, badmeubel en een handdoekradiator. De badkamer is tevens aangesloten op de centrale mechanische ventilatiebox. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar met overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning, bergruimte en was-/stookruimte. De slaapkamer aan de achterzijde gelegen beschikt over een laminaatvloer, dakkapel met screen en knieschotten. Aan de voorzijde is de was- en stookruimte gelegen, deze is voorzien van een dakraam, opstelling van de cv ketel (Intergas Combiketel 2013) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Aangrenzend aan deze ruimte volop bergingsmogelijkheden. Vliering: Middels luik, vanuit de was- en stookruimte bereikbare vliering. Deze is geheel bevloerd en ideaal als opberg gelegenheid voor de kerst- en vakantiespullen. Buiten: De voor en achtertuin zijn fraai aangelegd. Naast de voortuin is tevens een oprit voor de garage gelegen, ideaal voor parkeren op eigen terrein. Vanuit de woonkamer stapt u via de openslaande deuren direct de achtertuin in. Ook vanuit de garage is dit mogelijk. De achtertuin is maar liefst 11 meter diep en fraai aangelegd, waar u kunt genieten van de zon met volop privacy. Garage: De garage is aan voorzijde voorzien van een garagedeur. Aan de achterzijde is een loopdeur met directe toegang naar de tuin. Eveneens voorzien van elektra. De dakbedekking is vernieuwd in 2013. Kenmerken: - Royale 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage; - 5 kamerwoning met voor- en zonnige achtertuin; - Energielabel B, geldig tot 2036; - Woning is geheel voorzien van dubbel glas; - Royale woonkamer (42 m2), in 2006 uitgebouwd met lichtstraat en openslaande deuren; - Gehele begane grondvloer voorzien van eikenhouten vloerdelen; - Open keuken met rechte opstelling (2014) met diverse inbouwapparatuur; - Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, badmeubel en mechanische ventilatie; - Eigen parkeergelegenheid aanwezig op eigen oprit; - Centraal gelegen nabij het centrum, NS-station en voorzieningen; - De Reeuwijkse plassen bevinden zich in de directe omgeving. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
242 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 1984, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.