Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Gregorius Coolstraat 21

2806RZ Gouda • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.718

Galerie de photos

Gregorius Coolstraat 21 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een sfeervolle en praktisch ingedeelde eengezinswoning met een fijne achtertuin en drie slaapkamers? Dan is Gregorius Coolstraat 21 in Gouda zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning beschikt over circa 71 m² woonoppervlakte en biedt een prettige combinatie van licht, comfort en functionaliteit. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met grote raampartij, een open keuken met eetgedeelte, drie slaapkamers op de verdieping en een zonnige achtertuin met berging. De woning heeft een warme en huiselijke uitstraling, met onder andere een karaktervolle schuifdeur in de woonkamer en een moderne keukenopstelling. Dankzij de praktische indeling en de comfortabele leefruimtes is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. Bijzonderheden • Sfeervolle eengezinswoning • Lichte woonkamer met grote raampartij • Karaktervolle houten schuifdeur in de woonkamer • Open keuken met eetgedeelte • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met douche en wastafel • Achtertuin met berging en pergola • Praktische indeling • Ideale woning voor starters of kleine gezinnen Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Een opvallend detail is de karaktervolle houten schuifdeur, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een moderne opstelling in een rustige kleurstelling en een houten werkblad. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig en heeft inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, gootsteen, koelkast en vriezer en er staat een losstaand gasfornuis. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. De eetkamer biedt ruimte voor een eettafel en heeft via een deur direct toegang tot de achtertuin. Dankzij de ramen aan de achterzijde is ook dit gedeelte van de woning prettig licht. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, cv-aansluiting en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een brede raampartij, waardoor de kamer licht en ruim aanvoelt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele zit- of loungeplek. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast biedt de tuin ruimte voor een extra zitplek onder de pergola, wat zorgt voor een gezellige en groene sfeer. De tuin vormt een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Bent u op zoek naar een gezellige en praktisch ingedeelde woning met een fijne tuin in Gouda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Gregorius Coolstraat 21 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
84 m²
Contenu
243 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.