Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Gregorius Coolstraat 21

2806RZ Gouda • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.718

Photo Gallery

Gregorius Coolstraat 21 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een sfeervolle en praktisch ingedeelde eengezinswoning met een fijne achtertuin en drie slaapkamers? Dan is Gregorius Coolstraat 21 in Gouda zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning beschikt over circa 71 m² woonoppervlakte en biedt een prettige combinatie van licht, comfort en functionaliteit. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met grote raampartij, een open keuken met eetgedeelte, drie slaapkamers op de verdieping en een zonnige achtertuin met berging. De woning heeft een warme en huiselijke uitstraling, met onder andere een karaktervolle schuifdeur in de woonkamer en een moderne keukenopstelling. Dankzij de praktische indeling en de comfortabele leefruimtes is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. Bijzonderheden • Sfeervolle eengezinswoning • Lichte woonkamer met grote raampartij • Karaktervolle houten schuifdeur in de woonkamer • Open keuken met eetgedeelte • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met douche en wastafel • Achtertuin met berging en pergola • Praktische indeling • Ideale woning voor starters of kleine gezinnen Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Een opvallend detail is de karaktervolle houten schuifdeur, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een moderne opstelling in een rustige kleurstelling en een houten werkblad. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig en heeft inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, gootsteen, koelkast en vriezer en er staat een losstaand gasfornuis. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. De eetkamer biedt ruimte voor een eettafel en heeft via een deur direct toegang tot de achtertuin. Dankzij de ramen aan de achterzijde is ook dit gedeelte van de woning prettig licht. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, cv-aansluiting en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een brede raampartij, waardoor de kamer licht en ruim aanvoelt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele zit- of loungeplek. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast biedt de tuin ruimte voor een extra zitplek onder de pergola, wat zorgt voor een gezellige en groene sfeer. De tuin vormt een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Bent u op zoek naar een gezellige en praktisch ingedeelde woning met een fijne tuin in Gouda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Gregorius Coolstraat 21 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
84 m²
Content
243 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2806

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.