Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Heuvellaan 144

2803DR Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.240

Galerie de photos

Heuvellaan 144 Gouda
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en groene Heuvellaan ligt dit royale gelijkvloerse appartement met een heerlijke tuin aan de achterzijde. Deze woning op de begane grond biedt een moderne open leefruimte, twee slaapkamers, een nette keuken en een complete badkamer. Bouwjaar 1982, woonoppervlakte ca. 79m², berging ca. 6m², inhoud ca. 278m³. Begane grond Je betreedt de woning via een gemeenschappelijke entree die toegang geeft tot een klein portiek met slechts twee woningen. Achter de eigen voordeur kom je in een hal die centraal staat in de woning en toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken via handige schuifdeuren. Ruime slaapkamer voorzijde met voldoende ruimte voor een 2 persoonsbed en kasten. Was-/bergruimte met aansluiting wasmachine en 120 liter boiler. Licht betegelde toiletruimte. Naastgelegen moderne badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en is uitgerust met een comfortabel ligbad met douchecombinatie, een stijlvol meubel met wastafel en een spiegelkast. De ruimte is tijdloos afgewerkt en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt. Het toilet bevindt zich separaat, wat extra praktisch is. De woonkamer aan de tuinzijde vormt een bijzonder prettige leefruimte. Breed opgezet, licht en met een mooie verbinding naar buiten door de grote raampartijen over de volledige breedte. De zithoek is sfeervol ingericht en biedt volop ruimte voor een royale bankopstelling. De eethoek sluit soepel aan richting de keuken, waardoor de volledige ruimte open en uitnodigend aanvoelt. Aan de andere zijde van de woonkamer is momenteel een slim ingedeelde thuiswerkzone gecreëerd. Met ingebouwde wandkasten, een ruim bureau en royale werkruimte is dit een ideale plek voor iedereen die veel vanuit huis werkt of een eigen hobby- of studieruimte zoekt. Doordat de leefruimte zo royaal is opgezet, blijft het gevoel van openheid volledig behouden. Vanuit de woonkamer leidt een deur direct naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving. Tevens is vanuit de woonkamer de 2e slaapkamer bereikbaar welke uitkijkt over de tuin. De keuken bevindt zich deels afgescheiden van de woonkamer en heeft een eigentijdse uitstraling. De hoekopstelling biedt bijzonder veel opbergruimte en een prettig werkblad. De moderne apparatuur, waaronder oven, kookplaat, vaatwasser en koelkast, is netjes geïntegreerd. Hier kun je comfortabel koken, terwijl je dankzij de open structuur toch in contact blijft met de rest van de leefruimte. Tuin Een groot pluspunt van deze woning is de ruime en groene achtertuin, die direct grenst aan het water en de groene omgeving. De tuin is volledig bestraat met diverse groene borders, waardoor onderhoud beperkt blijft maar de uitstraling toch natuurlijk is. Dankzij de brede opzet kun je meerdere zitplekken creëren: een eettafel, een loungehoek of een zonnige leesplek—er is ruimte genoeg. De ligging aan de achterzijde richting het groen zorgt voor privacy en een heerlijk ontspannen sfeer. Bijzonderheden * Bouwjaar 1982, woonoppervlakte ca. 79m², berging ca. 6m², inhoud ca. 278m³; * Goede staat van onderhoud; * Royale woonruimte op de begane grond; * Moderne keuken met veel kastruimte; * Nette badkamer met ligbad; * Voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand; * Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €315,- omvattende voorschot stookkosten, reservering en uitvoeren onderhoud, verzekering, beheer en adinistratie etc.; * Voorzien van energielabel C; * Heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; Nu is er ruime parkeergelegenheid op het parkeerterrein van het Groenhovenpark. * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
278 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.