Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Heuvellaan 144

2803DR Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.240

Photo Gallery

Heuvellaan 144 Gouda
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en groene Heuvellaan ligt dit royale gelijkvloerse appartement met een heerlijke tuin aan de achterzijde. Deze woning op de begane grond biedt een moderne open leefruimte, twee slaapkamers, een nette keuken en een complete badkamer. Bouwjaar 1982, woonoppervlakte ca. 79m², berging ca. 6m², inhoud ca. 278m³. Begane grond Je betreedt de woning via een gemeenschappelijke entree die toegang geeft tot een klein portiek met slechts twee woningen. Achter de eigen voordeur kom je in een hal die centraal staat in de woning en toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken via handige schuifdeuren. Ruime slaapkamer voorzijde met voldoende ruimte voor een 2 persoonsbed en kasten. Was-/bergruimte met aansluiting wasmachine en 120 liter boiler. Licht betegelde toiletruimte. Naastgelegen moderne badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en is uitgerust met een comfortabel ligbad met douchecombinatie, een stijlvol meubel met wastafel en een spiegelkast. De ruimte is tijdloos afgewerkt en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt. Het toilet bevindt zich separaat, wat extra praktisch is. De woonkamer aan de tuinzijde vormt een bijzonder prettige leefruimte. Breed opgezet, licht en met een mooie verbinding naar buiten door de grote raampartijen over de volledige breedte. De zithoek is sfeervol ingericht en biedt volop ruimte voor een royale bankopstelling. De eethoek sluit soepel aan richting de keuken, waardoor de volledige ruimte open en uitnodigend aanvoelt. Aan de andere zijde van de woonkamer is momenteel een slim ingedeelde thuiswerkzone gecreëerd. Met ingebouwde wandkasten, een ruim bureau en royale werkruimte is dit een ideale plek voor iedereen die veel vanuit huis werkt of een eigen hobby- of studieruimte zoekt. Doordat de leefruimte zo royaal is opgezet, blijft het gevoel van openheid volledig behouden. Vanuit de woonkamer leidt een deur direct naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving. Tevens is vanuit de woonkamer de 2e slaapkamer bereikbaar welke uitkijkt over de tuin. De keuken bevindt zich deels afgescheiden van de woonkamer en heeft een eigentijdse uitstraling. De hoekopstelling biedt bijzonder veel opbergruimte en een prettig werkblad. De moderne apparatuur, waaronder oven, kookplaat, vaatwasser en koelkast, is netjes geïntegreerd. Hier kun je comfortabel koken, terwijl je dankzij de open structuur toch in contact blijft met de rest van de leefruimte. Tuin Een groot pluspunt van deze woning is de ruime en groene achtertuin, die direct grenst aan het water en de groene omgeving. De tuin is volledig bestraat met diverse groene borders, waardoor onderhoud beperkt blijft maar de uitstraling toch natuurlijk is. Dankzij de brede opzet kun je meerdere zitplekken creëren: een eettafel, een loungehoek of een zonnige leesplek—er is ruimte genoeg. De ligging aan de achterzijde richting het groen zorgt voor privacy en een heerlijk ontspannen sfeer. Bijzonderheden * Bouwjaar 1982, woonoppervlakte ca. 79m², berging ca. 6m², inhoud ca. 278m³; * Goede staat van onderhoud; * Royale woonruimte op de begane grond; * Moderne keuken met veel kastruimte; * Nette badkamer met ligbad; * Voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand; * Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €315,- omvattende voorschot stookkosten, reservering en uitvoeren onderhoud, verzekering, beheer en adinistratie etc.; * Voorzien van energielabel C; * Heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; Nu is er ruime parkeergelegenheid op het parkeerterrein van het Groenhovenpark. * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
278 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.