Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Kleiwegstraat 26
2801GM Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 5.147
Galerie de photos
Description
Midden in het karakteristieke centrum van Gouda bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare benedenwoning van circa 68 m². De woning is gelegen in een pand met een oorspronkelijk bouwjaar van 1935 en is in 2022 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een comfortabel en eigentijds appartement. Daarbij zijn de authentieke kenmerken op fraaie wijze gecombineerd met modern wooncomfort. Met een sfeervolle patio die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, een moderne keuken en een royale woonkamer biedt deze woning alles voor aangenaam wonen op een unieke locatie. Het appartement ligt op een ideale locatie, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum en de gezellige markt. Hier vindt u een breed scala aan winkels, boetiekjes en heerlijke restaurants waar u kunt genieten van culinaire hoogstandjes. Of u nu houdt van een rustige wandeling langs de grachten of een levendige avond uit, alles ligt binnen handbereik. Ook het Zuid-Hollandse polderlandschap en de Hollandse IJssel bevinden zich op loopafstand. Bijzonderheden: -Gelegen in het historische centrum van Gouda; -Instapklare benedenwoning- renovatie/transformatie 2022; -Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; -Energielabel B; -Al het leidingwerk is vernieuwd en er is een geheel nieuwe cv-installatie geplaatst (Vaillant combiketel). -De achtergevel en het platte dak zijn geïsoleerd. Overal is dubbele beglazing aangebracht. -Betonnen begane grondvloer, met lichte PVC-vloer; -Sfeervolle patio met lichtstraat; -Royale slaapkamer; -Moderne badkamer en separaat toilet; -Strakke afwerking met lichte kleurstellingen; -Maandelijkse VVE kosten € 50,-; -Gelegen op loopafstand van winkels, NS-station, uitgaansgelegenheden en tevens in de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, uitvalswegen etc. Begane grond: Via de entree aan de straatzijde betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere accenten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer en spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft een moderne, rustige uitstraling dankzij de lichte vloer en strak afgewerkte wanden. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer zorgen de grote glazen puien richting de patio voor veel natuurlijk daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Centraal in de woning bevindt zich de sfeervolle patio. Deze beschutte buitenruimte vormt een fijne plek om rustig buiten te zitten en zorgt tegelijkertijd voor extra lichtinval in de woning door de fraaie lichtstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer. De kamer is ruim opgezet en afgewerkt in neutrale tinten, waardoor er eenvoudig een persoonlijke sfeer aan gegeven kan worden. De badkamer is modern uitgevoerd met witte wandtegels en een donkere vloerafwerking. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Ook is er een praktische kast met opstelling voor de cv-installatie en extra bergruimte. Tuin: Hoewel de woning geen traditionele tuin heeft, beschikt deze over een fijne en beschutte patio. Dankzij de open lichtstraat geniet u hier van veel daglicht en een aangename buitenruimte midden in de stad. De patio vormt een verlengstuk van de woonkamer en draagt bij aan het open en lichte karakter van de woning. Bent u op zoek naar een moderne en sfeervolle woning op een unieke locatie in hartje Gouda? Dan is Kleiwegstraat 26 absoluut een bezichtiging waard!
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,02%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 265 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Patio/atrium
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sluismeesterslag 38
2805DZ Gouda
€ 535.000 k.k.
€ 4.573/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peperstraat 2 a
2801RE Gouda
€ 315.000 k.k.
€ 5.081/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Albert Plesmanplein 35
2805AB Gouda
€ 285.000 k.k.
€ 3.608/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan van Beaumontstraat 60
2805RS Gouda
€ 415.000 k.k.
€ 3.609/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wachtelstraat 25
2802EV Gouda
€ 415.000 k.k.
€ 4.029/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plataanstraat 15
2803ST Gouda
€ 400.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scheygrondplantsoen 9
2809RM Gouda
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.530/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
IJsseloogwal 75
2809SM Gouda
€ 639.000 k.k.
€ 4.532/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 4
