Aller directement au contenu
Logo de Klein Makelaardij

Kwartslag 5

2805DW Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.753

Galerie de photos

Kwartslag 5 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Begane grond appartement met 2 slaapkamers, terras en eigen parkeerplaats! Dit appartement op de Kwartslag 5 in Gouda ligt in een rustige en groene woonomgeving in Gouda. De woning is het enige appartement in het complex dat zich op de begane grond bevindt en beschikt over een eigen terras en privéparkeerplaats. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is fraai afgewerkt en biedt een mooi zicht op een groenstrook. Dankzij de open keuken is het geheel zeer ruimtelijk waardoor het een prettige leefruimte is. Het appartement telt 2 slaapkamers, een voorraad/bergruimte, een badkamer en een apart toilet. Wat zeer prettig is, is dat de woning daarnaast nog een ruime externe berging heeft. Doordat het appartement goed is geïsoleerd beschikt het over een energielabel B. Vanuit de woonkamer is er een ruim (overkapt) terras aanwezig met aansluitend een groenstrook. Dankzij de ligging en de mogelijkheid om snel buiten te kunnen zitten is dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar het gemak van gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op buitenruimte. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Begane grond appartement: open indeling, 2 slaapkamers en eigen terras grenzend aan een groenstrook - Afwerking: nette keuken en badkamer - Duurzaam: de woning is v.v. energielabel B met volledige isolatie en dubbel glas - Locatie: gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand - Ligging: in een gezellige en rustige straat - VvE: actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 210,88 per maand. Extra’s: - Terras met overkapping - Inpandige berging en aparte berging in het complex - Eigen parkeerplaats direct naast het gebouw Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 81 m2, inhoud ca. 269 m3. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in het kleinschalige appartementencomplex komt u in de afgesloten entree met een bellentableau, videofooninstallatie, postvakken en een gezellige zithoek. Vanuit deze centrale hal bereikt u de voordeur van het appartement. Tevens bevinden zich hier de lift en het trappenhuis, die toegang bieden tot de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal is er ook een doorgang naar de bergingen. De entree van de woning biedt directe toegang tot alle vertrekken en is v.v. een vaste kast met de cv-ketel, vloerverwarmingsinstallatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opbergmogelijkheden. De woonkamer met apart eetgedeelte vormen samen met de openkeuken één leefruimte waar een prettige lichtinval is en een open sfeer heerst. Vanuit de woonkamer is toegang tot een ruim terras met een aangrenzende groenstrook. De impressiefoto van de woonkamer is met hulp van Ai gemaakt om een indruk te geven van de mogelijkheden. Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet met fonteintje en een inpandige berg/provisie ruimte. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, douchecabine, designradiator en wastafel. Daarnaast is in het complex een extra bergruimte aanwezig en een eigen privé parkeerplaats. Afmetingen: Begane grond: Keuken: ca. 3.36 x 2.43 Woon- en eetkamer: ca. 6.34 x 5.26 Tuin: ca. 6.94 x 2.41 Slaapkamer 1: ca. 3.36 x 3.79 Slaapkamer 2: ca. 3.36 x 2.52 Badkamer: ca. 1.77 x 2.43 Inpandige berging: ca. 1.13 x 2.21 Berging in complex: ca. 2.09/2.51 x 2.10 Woonomgeving: Kwartslag 5 is gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk in Gouda. De buurt wordt gekenmerkt door veel groen en een rustige sfeer. Op korte afstand ligt het uitgestrekte recreatie- en natuurgebied Goudse Hout – een populaire plek voor wandelen, fietsen of om tot rust te komen. Hier bevindt zich ook een natuur speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen die graag buiten spelen in een groene omgeving. Het gezellige centrum van Gouda is binnen ca. 5 minuten fietsen bereikbaar, met winkels, horeca en historische charme. Voorzieningen in de buurt: In de directe omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvanglocaties en sportaccommodaties te vinden. Onder andere de Goudse Manege en Cricket & Footballclub Olympia liggen op korte afstand van de woning. Ook zijn er diverse speeltuinen in de wijk en bevinden supermarkten zich op enkele minuten fietsen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Kwartslag 5 is uitstekend. Station Gouda bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen net als de dichtstbijzijnde bushalte. De A12 en A20 zijn snel te bereiken, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag goed toegankelijk zijn. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
269 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.