Jump to content
Logo of Klein Makelaardij

Kwartslag 5

2805DW Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.753

Photo Gallery

Kwartslag 5 Gouda
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Begane grond appartement met 2 slaapkamers, terras en eigen parkeerplaats! Dit appartement op de Kwartslag 5 in Gouda ligt in een rustige en groene woonomgeving in Gouda. De woning is het enige appartement in het complex dat zich op de begane grond bevindt en beschikt over een eigen terras en privéparkeerplaats. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is fraai afgewerkt en biedt een mooi zicht op een groenstrook. Dankzij de open keuken is het geheel zeer ruimtelijk waardoor het een prettige leefruimte is. Het appartement telt 2 slaapkamers, een voorraad/bergruimte, een badkamer en een apart toilet. Wat zeer prettig is, is dat de woning daarnaast nog een ruime externe berging heeft. Doordat het appartement goed is geïsoleerd beschikt het over een energielabel B. Vanuit de woonkamer is er een ruim (overkapt) terras aanwezig met aansluitend een groenstrook. Dankzij de ligging en de mogelijkheid om snel buiten te kunnen zitten is dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar het gemak van gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op buitenruimte. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Begane grond appartement: open indeling, 2 slaapkamers en eigen terras grenzend aan een groenstrook - Afwerking: nette keuken en badkamer - Duurzaam: de woning is v.v. energielabel B met volledige isolatie en dubbel glas - Locatie: gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand - Ligging: in een gezellige en rustige straat - VvE: actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 210,88 per maand. Extra’s: - Terras met overkapping - Inpandige berging en aparte berging in het complex - Eigen parkeerplaats direct naast het gebouw Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 81 m2, inhoud ca. 269 m3. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in het kleinschalige appartementencomplex komt u in de afgesloten entree met een bellentableau, videofooninstallatie, postvakken en een gezellige zithoek. Vanuit deze centrale hal bereikt u de voordeur van het appartement. Tevens bevinden zich hier de lift en het trappenhuis, die toegang bieden tot de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal is er ook een doorgang naar de bergingen. De entree van de woning biedt directe toegang tot alle vertrekken en is v.v. een vaste kast met de cv-ketel, vloerverwarmingsinstallatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opbergmogelijkheden. De woonkamer met apart eetgedeelte vormen samen met de openkeuken één leefruimte waar een prettige lichtinval is en een open sfeer heerst. Vanuit de woonkamer is toegang tot een ruim terras met een aangrenzende groenstrook. De impressiefoto van de woonkamer is met hulp van Ai gemaakt om een indruk te geven van de mogelijkheden. Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet met fonteintje en een inpandige berg/provisie ruimte. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, douchecabine, designradiator en wastafel. Daarnaast is in het complex een extra bergruimte aanwezig en een eigen privé parkeerplaats. Afmetingen: Begane grond: Keuken: ca. 3.36 x 2.43 Woon- en eetkamer: ca. 6.34 x 5.26 Tuin: ca. 6.94 x 2.41 Slaapkamer 1: ca. 3.36 x 3.79 Slaapkamer 2: ca. 3.36 x 2.52 Badkamer: ca. 1.77 x 2.43 Inpandige berging: ca. 1.13 x 2.21 Berging in complex: ca. 2.09/2.51 x 2.10 Woonomgeving: Kwartslag 5 is gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk in Gouda. De buurt wordt gekenmerkt door veel groen en een rustige sfeer. Op korte afstand ligt het uitgestrekte recreatie- en natuurgebied Goudse Hout – een populaire plek voor wandelen, fietsen of om tot rust te komen. Hier bevindt zich ook een natuur speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen die graag buiten spelen in een groene omgeving. Het gezellige centrum van Gouda is binnen ca. 5 minuten fietsen bereikbaar, met winkels, horeca en historische charme. Voorzieningen in de buurt: In de directe omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvanglocaties en sportaccommodaties te vinden. Onder andere de Goudse Manege en Cricket & Footballclub Olympia liggen op korte afstand van de woning. Ook zijn er diverse speeltuinen in de wijk en bevinden supermarkten zich op enkele minuten fietsen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Kwartslag 5 is uitstekend. Station Gouda bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen net als de dichtstbijzijnde bushalte. De A12 en A20 zijn snel te bereiken, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag goed toegankelijk zijn. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.