Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Onder de Boompjes 139

2802AT Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 200.750

Prix d'achat /m²: € 5.735

Galerie de photos

Onder de Boompjes 139 Gouda
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u starter, alleenstaand of een stel en op zoek naar een charmant, compact appartement met slimme indeling, balkon én extra ruimte? Dan is Onder de Boompjes 139 in Gouda absoluut een bezichtiging waard. Dit leuke appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en combineert een lichte, moderne afwerking met een praktische indeling en verrassend veel mogelijkheden. Bijzonderheden • Lichte afwerking met veel lichtinval • Praktische en efficiënte indeling • Balkon met vrij uitzicht • Aparte slaapkamer en centrale badkamer • Flexibel in te delen zolderruimte met vaste trap • Rustige ligging in Gouda • Zeer geschikt voor starters, alleenstaanden of koppels • Er wordt voor deze VvE nog geen administratie gevoerd; afstemming vindt plaats na verkoop • MJOP en splitsingsakte zijn recent opgemaakt; • Verwachtte VVE kosten: €50,- per maand • De nutsvoorzieningen zijn conform splitsingsakte voorzien van tussenmeter • De bewoner van huisnummer 139 (bovenwoning) is verantwoordelijk voor het afsluiten van de nutsvoorzieningen en het verzorgen van de jaarafrekening conform splitsingsakte • De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond. Om deze reden zijn er geen ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekening aanwezig en worden in de koopovereenkomst de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 34 m², maar dat is exclusief de flexibele zolderruimte die zeer goed gebruikt kan worden als slaap- of werkkamer. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer, een centraal gelegen badkamer en een flexibele zolderruimte die via een vaste trap bereikbaar is. Dankzij de prettige lichtinval, efficiënte indeling en het balkon met vrij uitzicht is dit een ideale woning voor starters, singles, koppels of als pied-à-terre. Het appartement ligt in een kleinschalig complex op een rustige locatie, met voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond Via de eigen entree komt u binnen in de hal, vanuit hier leidt de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich het woonniveau. De lichte woonkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van grote ramen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon: een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van rust en uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven en afzuigkap. De aparte slaapkamer biedt privacy en comfort en is gunstig gelegen ten opzichte van de centraal geplaatste badkamer. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte is flexibel in te delen en kan uitstekend dienen als werk-, hobby- of extra slaapruimte, of als bergzolder. Dankzij de rechte wanden en daglichttoetreding is de ruimte optimaal te benutten. Kortom: een instapklaar en verrassend ruim appartement op een fijne, rustige locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Onder de Boompjes 139 te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 195.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 200.750

2,78%

Annuellement

%

€ 9.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Contenu
150 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2019 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.