Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Onder de Boompjes 139

2802AT Gouda • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 200.750

Purchase price /m²: € 5.735

Photo Gallery

Onder de Boompjes 139 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u starter, alleenstaand of een stel en op zoek naar een charmant, compact appartement met slimme indeling, balkon én extra ruimte? Dan is Onder de Boompjes 139 in Gouda absoluut een bezichtiging waard. Dit leuke appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en combineert een lichte, moderne afwerking met een praktische indeling en verrassend veel mogelijkheden. Bijzonderheden • Lichte afwerking met veel lichtinval • Praktische en efficiënte indeling • Balkon met vrij uitzicht • Aparte slaapkamer en centrale badkamer • Flexibel in te delen zolderruimte met vaste trap • Rustige ligging in Gouda • Zeer geschikt voor starters, alleenstaanden of koppels • Er wordt voor deze VvE nog geen administratie gevoerd; afstemming vindt plaats na verkoop • MJOP en splitsingsakte zijn recent opgemaakt; • Verwachtte VVE kosten: €50,- per maand • De nutsvoorzieningen zijn conform splitsingsakte voorzien van tussenmeter • De bewoner van huisnummer 139 (bovenwoning) is verantwoordelijk voor het afsluiten van de nutsvoorzieningen en het verzorgen van de jaarafrekening conform splitsingsakte • De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond. Om deze reden zijn er geen ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekening aanwezig en worden in de koopovereenkomst de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 34 m², maar dat is exclusief de flexibele zolderruimte die zeer goed gebruikt kan worden als slaap- of werkkamer. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer, een centraal gelegen badkamer en een flexibele zolderruimte die via een vaste trap bereikbaar is. Dankzij de prettige lichtinval, efficiënte indeling en het balkon met vrij uitzicht is dit een ideale woning voor starters, singles, koppels of als pied-à-terre. Het appartement ligt in een kleinschalig complex op een rustige locatie, met voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond Via de eigen entree komt u binnen in de hal, vanuit hier leidt de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich het woonniveau. De lichte woonkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van grote ramen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon: een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van rust en uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven en afzuigkap. De aparte slaapkamer biedt privacy en comfort en is gunstig gelegen ten opzichte van de centraal geplaatste badkamer. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte is flexibel in te delen en kan uitstekend dienen als werk-, hobby- of extra slaapruimte, of als bergzolder. Dankzij de rechte wanden en daglichttoetreding is de ruimte optimaal te benutten. Kortom: een instapklaar en verrassend ruim appartement op een fijne, rustige locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Onder de Boompjes 139 te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 195.000

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 200.750

2,78%

Yearly

%

€ 9.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 195.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
34 m²
Content
150 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2019 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.