Aller directement au contenu
Logo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Oosthaven 14

2801PC Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 4.603

Galerie de photos

Oosthaven 14 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant en karakteristiek gemeentelijk monument met diepe stadstuin, 2 eigen parkeerplaatsen en authentieke details in hartje Gouda. In het historische centrum van Gouda ligt deze bijzondere voormalige bakkerij, vol charme, ruimte en gebruiksmogelijkheden. Dit goed onderhouden gemeentelijke monument combineert de sfeer van vroeger met de ruimte en flexibiliteit van nu. Met maar liefst elf kamers, drie badkamers, een diepe groene tuin en talloze authentieke elementen is dit een unieke plek om te wonen en/of werken. Gelegen in het historische hart van Gouda, op loopafstand van winkels, gezellige horeca, musea, de Goudse markt en het NS-station, alles wat je nodig hebt ligt om de hoek! Ook uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Voormalige bakkerij met bewaard gebleven winkelinterieur (ca. 1800); - Gemeentelijk monument; - Vernieuwde keuken (2017) en bijkeuken (2022); - 11 kamers, waaronder 7 slaapkamers; - 3 badkamers; - Authentieke details, zoals originele bakkersoven en empirestijl kastenwand; - Diepe achtertuin met meerdere terrassen, vijver en achterom; - Gemengde bestemming: wonen en/of werken mogelijk; - Uitbouw aan de achterzijde met B&B-voorziening; - Eigen afgesloten parkeerplekken aan de achterzijde; - Gelegen in het historische centrum van Gouda. Indeling per verdieping Begane grond: Via de voordeur stap je de voormalige winkelruimte binnen, waar de originele houten kastenwand in empirestijl (ca. 1800) nog volledig aanwezig is. Vanuit de voorkamer loop je door naar de woonkamer met sfeervolle schouw. De lange gang, met oude vloertegels en een fonteintje, leidt onder andere naar een toilet en de grote vernieuwde keuken (2017) met prachtige, volledig intacte bakkersoven. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat; - 'Zwevende' afzuigkap; - Quooker; - Oven met stoom- en grillfunctie; - Koel-/vriescombinatie; - Vaatwasser. Het grote aanrechtblad is doorgetrokken als eettafel en voorzien van veel extra kastruimte. Ook is er een vernieuwde, praktische bijkeuken (2022) met veel werkruimte, een grote wasbak met spoelkraan en ruime, authentieke vaste kastenwand. Aan de achterzijde ligt een uitbouw, deze logeerruimte beschikt over een eigen douche, wastafel, toilet, een slaapverdieping en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld op twee niveaus. In het achterhuis biedt de overloop ruimte voor was-apparatuur, een vaste wastafel en een toilet en de royale slaapkamer aan de achterzijde. Deze grote slaapkamer heeft een en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van: - Inloopdouche met mechanische ventilatie; - Wastafelmeubel met dubbele kranen. Vanuit de overloop in het achterhuis is er tevens toegang tot een grote zolderkamer welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. In het voorhuis zijn twee slaapkamers, waarvan één met en-suitedeuren naar een tussenkamer. Deze kamer heeft toegang tot het voormalig balkon. In de grote slaapkamer aan de straatkant vind je opnieuw een prachtige schouw, deze kamer is nu ingedeeld als tweede woonkamer, logeer- of werkkamer. Tweede verdieping: Op tweede verdieping is er wederom een ruime overloop, deze heeft toegang tot het platte dak en beschikt over diverse vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met fraai uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde is een derde badkamer welke is voorzien van: - Vaste wastafel; - Ligbad; - Inloopdouche; - Toilet; - Handdoekradiator. Via een trap kom je op de zolderkamer met dakraam, vast bureau en vast bed — ideaal als rustige werk- of studeerplek, of zoals deze nu gebruikt wordt: als slaapkamer. Buitenruimte: De diepe achtertuin is verrassend groen en biedt meerdere terrassen, een vijver en een (fietsen)overkapping. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Hier geniet je van een rustige, beschutte buitenruimte midden in de levendige binnenstad. Daarbij is er op de achterplaats voldoende ruimte om 2 auto's te parkeren. Aan de voorzijde herinneren de waterinlaat in de kademuur en de lier op de walkant aan de historische functie van het pand. Ooit werd hiermee een 'rinket' bediend om water aan te voeren of af te voeren — een prachtig overblijfsel van de rijke geschiedenis van Gouda. Afmetingen: Woonkamer ca. 21 m² Voorkamer ca. 23 m² Keuken ca. 30 m² Bijkeuken ca. 16 m² Slaapkamer 1 + en-suite badkamer ca. 25 m² Slaapkamer 2 ca. 14 m² Slaapkamer 3 ca. 17 m² Patio ca. 7,5 m² Zolderruimte ca. 14 m² Badkamer 2 ca. 8 m² Slaapkamer 4 met voorkamer ca. 22 m² Slaapkamer 5 ca. 12 m² B&B ruimte ca. 18 m² Een uniek pand waar historie en comfort samenkomen, met ruimte, sfeer en volop mogelijkheden midden in de Goudse binnenstad. Wil jij dit prachte pand graag bezichtigen? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
303 m²
Superficie du terrain
468 m²
Contenu
1147 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
315 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1432
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.