Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Ruigenburg 80
2804VV Gouda • Zuid-Holland
Sous réserve
Galerie de photos
Description
Van Rhijn Makelaars verkoopt: ALTIJD AL GEDROOMD VAN EEN RUIME HOEKWONING MET EEN RIANTE ACHTERTUIN? DAN IS DIT JOUW KANS! In het geliefde Gouda-Noord omringd door het winkelcentrum Bloemendaal, scholen, speelvoorzieningen en heel veel groen ligt deze fijne hoekwoning. Door de jaren heen is het huis sterk vergroot met maar liefst driekappellen wat de woning sterk vergroot heeft. Deze ruimte is ook goed in de vier slaapkamers terug te zien. De enorme achtertuin springt door zijn ruimte direct in het oog en excellereert door zowel zijn lengte als breedte! Door de diepte kun je bovendien altijd genieten van de zon of de schaduw. Naast een groot zonneterras bevindt er zich ook een fraaie houten overkapping met hieronder een grote jacuzzi. Er is ook een stenen berging en een achterom. De wijk is zeer kindvriendelijk en op steenworpafstand bevindt zich het Groene Eiland (met grote speeltuin) waar je buiten kunt sporten en graag jouw kinderen laat spelen! Energielabel C. Eigen grond 172m2. Bouwjaar 1976. Woonoppervlakte ca. 121m2. Inhoud ca. 395m3. Berging ca. 6.1m2. Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toegang tot de living en betegelde toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein. Lichtvriendelijke sfeervolle living ca. 33m2 met fraaie cinewall, gladde wandafwerking en keramische tegels (houtlook) op de vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keukenruimte 7.8m2 met lichtkleurige L-vormige opstelling met houtkleurig werkblad en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui welke toegang geeft naar de achtertuin. Vanwege het vele glas aan de achterzijde is er prettig lichtinval en direct contact met de tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 19m2. Alkoof badkamer ca. 5.1m2 met ligbad, douche, wastafelmeubel, mechanische afzuiging en 2e hangende toilet. De badkamer afgewerkt met een houten schuifdeur. Grote slaapkamer (2) ca. 19m2 aan de achterzijde welke middels een dakkapel aanmerkelijk vergroot is. In deze ruimte bevindt zich de unit van de airconditioning waarmee je de gehele verdieping kunt verwarmen of koelen. Deze verdieping is afgewerkt met laminaat. 2e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Weggewerkte in de vaste kast bevindt zich de opstelling combiketel. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer (3) ca. 6.7m2. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer (4) ca. 15.6m2. Aan beide zijde bevindt zich een brede dakkapel. Er is tevens een bergvliering aanwezig. Ideaal voor het opslaan van spullen. Buiten: De voortuin ca. 26.5m2 is vrijwel geheel dicht bestraat en biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Aan de zijzijde, via de poort is de achtertuin bereikbaar. Verrassend riante achtertuin van maar liefst ca. 15 meter diep! In het verleden is er (via de officiële route) een stuk poort bij deze tuin komen te horen waardoor de tuin ook breder dan gemiddeld in deze woonomgeving is. Deze extra ruimte zorgt voor een legio mogelijkheden! Zo is er nu reeds een zonneterras en een houtenoverkapping (met hieronder een jacuzzi) en een buitenkeuken aanwezig. Hier zou nog gemakkelijk een moestuin en een speeltuintje voor de kinderen bij kunnen! Afmetingen binnenzijde: Woonkamer ca. 7.15x4.60m. Keuken ca. 2.31x3.35m. Slaapkamer (1) ca. 4.62x4.12m. Badkamer ca. 2.28x2.26m. Slaapkamer (2) ca. 4.62x4.12m. Slaapkamer (3) ca. 2.15x3.10m. Slaapkamer (4) ca. 4.62x3.38n. Afmetingen buitenzijde: Voortuin ca. 5.10x5.20m. Achtertuin ca. 14.40x6.40m. Stenen berging ca. 4.80x.1.52m. Algemeen: - gelegen in kindvriendelijke en groene woonwijk Plaswijck; - op ca. 1 minuut loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal met ondere Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Hema, Kruidvat en allerlei speciaalzaken; - dichtbij basisscholen gelegen; - overdracht in overleg doch per direct mogelijk; - energielabel C; Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Contenu
- 395 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 92 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Karnemelksloot 151
2806BD Gouda
€ 395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
P.C. Bothstraat 26
2805RD Gouda
€ 309.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.H. van Linschotenlaan 9
2803XE Gouda
€ 479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Messenmakerssteegje 11
2801WJ Gouda
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Penthouse Breevaart Zuid (Bouwnr. 8)
2805GN Gouda
€ 1.100.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bodegraafsestraatweg
2805GN Gouda
€ 1.050.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Appartement Breevaart Zuid (Bouwnr. 5)
2805GN Gouda
€ 895.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Appartement Breevaart Zuid (Bouwnr. 6)
2805GN Gouda
€ 895.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
