Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Sophiastraat 24
2805HD Gouda • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Van Rhijn Makelaars verkoopt: CENTRAAL GELEGEN INSTAPKLARE JAREN ’30-WONING MET ENERGIELABEL A! Deze charmante en goed onderhouden jaren ’30-tussenwoning, gelegen aan de sfeervolle Sophiastraat in Gouda staat te koop! De woning beschikt onder andere over een ruime en lichte living, vier slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde tuin met ruime berging en 10 zonnepanelen! De woning is gebouwd in 1934 en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 96 m². Dankzij de combinatie van klassieke elementen zoals glas-in-lood, een granitovloer in de gang en paneeldeuren biedt deze woning veel sfeer en warmte. De ligging is uitstekend: in een rustige, kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid en groen, op loopafstand van scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen. Het historische centrum van Gouda, het station en de Reeuwijkse Plassen liggen allemaal op loopafstand. Bouwjaar 1934. Woonoppervlakte ca. 95,6 m². Inhoud ca. 314 m³. Berging ca. 5,6 m². Verkopers aan het woord: Toen wij hier voor het eerst binnenkwamen, waren we meteen verkocht. Met name door de prachtige jaren ’30-details, zoals glas-in-loodramen, een granito vloer en de paneeldeuren biedt dit huis veel sfeer. De buurt is rustig, kindvriendelijk en gezellig. Het historische centrum van Gouda ligt op loopafstand, perfect om even snel een ijsje te halen of een koffietje op een terras te doen. Voor sport en recreatie ben je zo bij het plassengebied, ideaal om te wandelen, zwemmen, hard te lopen, fietsen of varen. Wat wij ook heel fijn vinden: Het onderlinge contact met de buren. Iedereen zegt elkaar vriendelijk gedag en helpt elkaar indien nodig. Ook wordt er een tweejaarlijks buurtfeest georganiseerd. Ten slotte draagt iedereen zijn steentje bij voor een net en leuk straatbeeld. Kortom: Wij hebben hier ontzettend genoten van het wonen en de sfeer en hopen dat de volgende bewoners het hier net zo naar hun zin gaan hebben als wij! Indeling Begane grond: Karakteristieke entree met granitovloer en wandtegels, meterkast, toiletruimte, witgeschilderde trapopgang en toegang tot de living. Diepe, ruime living ca. 25 m² met halfopen keukenruimte, raampartijen aan de voor- en achterzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en vanuit de moderne keuken een enkele deur naar de achtertuin. In de living ligt een mooie kersenhouten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur: spoelbak, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, Quooker-kraan en inductiekookplaat. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en dichte trap naar de zolderverdieping. Grote slaapkamer ca. 11,8 m² aan de voorzijde met grote raampartij en inbouwkasten. Slaapkamer (2) van ca. 11 m² aan de achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer ca. 4,45 m² met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator. 2e verdieping: Overloop met HR-combiketel (2024) en de opstelling voor was-/droogcombinatie. Twee zolderkamers van ca. 6 m² met dakkapel aan beide kanten. Buiten: Voortuin met betegeld pad naar de voordeur, een terrasje met grind en beplanting. Ideaal om van de avondzon te kunnen genieten. Ruime achtertuin ca. 32 m² voorzien van bestrating en enkele groenstroken. Er is betrekkelijk veel privacy door de houten schutting. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping en een houten berging ca. 6 m². Ook beschikt de tuin over een achterom. Afmetingen: • Hal begane grond ca. 1,16 x 4,89 m • Living ca. 3,59 x 8,04 m • Keuken ca. 2,11 x 2,00 m • Slaapkamer (1) ca. 3,68 x 2,80 m • Slaapkamer (2) ca. 3,00 x 3,07 m • Badkamer ca. 2,26 x 1,97 m • Zolder: Slaapkamer ca. 2,64 x 2,73 m • Zolder: Slaapkamer ca. 2,67 x 2,73 m • Achtertuin ca. 11,55 x 5,95 m • Schuur ca. 2,01 x 2,81 m Algemeen: • Bouwjaar 1934. Woonoppervlakte ca. 95,6 m². Inhoud ca. 314 m³. Externe bergruimte ca. 5,6 m² • Gelegen in de geliefde wijk Ouwe Gouwe • Op korte afstand van basisscholen, winkels en het centrum • Op loopafstand van het historische centrum en de Reeuwijkse Plassen • 10 zonnepanelen • Energielabel A Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Contenu
- 314 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR ( combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Karnemelksloot 151
2806BD Gouda
€ 395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
P.C. Bothstraat 26
2805RD Gouda
€ 309.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.H. van Linschotenlaan 9
2803XE Gouda
€ 479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Messenmakerssteegje 11
2801WJ Gouda
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Penthouse Breevaart Zuid (Bouwnr. 8)
2805GN Gouda
€ 1.100.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bodegraafsestraatweg
2805GN Gouda
€ 1.050.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Appartement Breevaart Zuid (Bouwnr. 5)
2805GN Gouda
€ 895.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Appartement Breevaart Zuid (Bouwnr. 6)
2805GN Gouda
€ 895.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
