Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Tuinstraat 24 a

2801ZR Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.032

Galerie de photos

Tuinstraat 24 a Gouda
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het historische centrum van Gouda? Dat kan in deze sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer maisonnette met balkon. De woning is licht, strak afgewerkt en helemaal instapklaar. Denk: moderne keuken, stijlvolle badkamer, eigentijds toilet en een doorlopende laminaatvloer die rust en ruimte uitstraalt. Je woont hier letterlijk op loopafstand van alles: winkels, restaurants, het station én het gezellige Houtmansplantsoen om de hoek. Een perfecte combi van comfort, karakter en stadsleven. Bijzonderheden: - Goed onderhouden maisonnette op een unieke locatie in het centrum van Gouda; - Alle voorzieningen van de stad zijn binnen handbereik, het Houtmansplantsoen is gelegen aan het einde van de straat. - Het appartementencomplex bestaat uit een garage op de begane grond en 2 maisonnette op de 1e en 2e verdieping. Tuinstraat 24a is gelegen aan de achterzijde van het complex, waardoor je veel rust ervaart; - Gezellig balkon gelegen op het westen met voldoende ruimte om te zitten en bbqen; - Woning beschikt over een moderne keuken en badkamer; - In de woning is veel licht door de vele ramen - De woning heeft een lichte laminaatvloer en strakke wand en plafondafwerking; - Glasvezel, HR-ketel en moderne meterkast - Volledig gerenoveerd in 2016 Indeling: Begane grond: Vanuit de gezamenlijke entree is er toegang tot de woning op de eerste verdieping middels een vaste trap. Hier bevindt zich de garderobe en is er plek voor extra bergruimte. Eerste verdieping: De woning beschikt over een ruime, lichte living met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het westen – perfect om in de middag en avond van de zon te genieten. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping, met daaronder een praktische trapkast. Daarnaast is er een modern toilet voorzien van een fonteintje, plafondspots en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die eveneens baadt in het licht en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koel-vriescombinatie. De keuken beschikt over veel bergruimte, waaronder een handige carrouselkast, en is afgewerkt met een duurzaam kunststof werkblad. De eerste verdieping is keurig afgewerkt met strakke wanden en plafonds. De lichte laminaatvloer loopt naadloos door en versterkt het ruimtelijke gevoel van deze woonlaag. Tweede verdieping: De tweede verdieping ademt karakter en ruimte. Via de ruime overloop, waar de authentieke houten balken nog prachtig in het zicht zijn, valt meteen de hoogte van het plafond op. De dakramen zorgen voor een prettige lichtinval, wat deze verdieping een open en luchtige sfeer geeft. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een hoge nok en opnieuw de oude balken die het geheel een sfeervol en historisch karakter geven. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer, voorzien van een kunststof raam. De ruime badkamer is volledig betegeld en gelegen aan de achterzijde. Het is een comfortabele ruimte met een inloopdouche, ligbad met handdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie – alles wat je nodig hebt voor optimaal comfort. Daarnaast is er een separate, afgesloten ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. De tweede verdieping biedt volop ruimte en karakter. Dankzij de doorgelegde laminaatvloer, glad gestucte wanden en zichtbare balken ontstaat hier een sfeervolle en moderne uitstraling. Balkon: Een heerlijke plek als verlening van de woonkamer met uitzicht op het Punseliehof. Door de gunstige ligging op het westen kan je vanaf vroeg in de middag tot ’s avonds laat van de zon genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.