Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Tuinstraat 24 a

2801ZR Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.032

Fotoalbum

Tuinstraat 24 a Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het historische centrum van Gouda? Dat kan in deze sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer maisonnette met balkon. De woning is licht, strak afgewerkt en helemaal instapklaar. Denk: moderne keuken, stijlvolle badkamer, eigentijds toilet en een doorlopende laminaatvloer die rust en ruimte uitstraalt. Je woont hier letterlijk op loopafstand van alles: winkels, restaurants, het station én het gezellige Houtmansplantsoen om de hoek. Een perfecte combi van comfort, karakter en stadsleven. Bijzonderheden: - Goed onderhouden maisonnette op een unieke locatie in het centrum van Gouda; - Alle voorzieningen van de stad zijn binnen handbereik, het Houtmansplantsoen is gelegen aan het einde van de straat. - Het appartementencomplex bestaat uit een garage op de begane grond en 2 maisonnette op de 1e en 2e verdieping. Tuinstraat 24a is gelegen aan de achterzijde van het complex, waardoor je veel rust ervaart; - Gezellig balkon gelegen op het westen met voldoende ruimte om te zitten en bbqen; - Woning beschikt over een moderne keuken en badkamer; - In de woning is veel licht door de vele ramen - De woning heeft een lichte laminaatvloer en strakke wand en plafondafwerking; - Glasvezel, HR-ketel en moderne meterkast - Volledig gerenoveerd in 2016 Indeling: Begane grond: Vanuit de gezamenlijke entree is er toegang tot de woning op de eerste verdieping middels een vaste trap. Hier bevindt zich de garderobe en is er plek voor extra bergruimte. Eerste verdieping: De woning beschikt over een ruime, lichte living met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het westen – perfect om in de middag en avond van de zon te genieten. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping, met daaronder een praktische trapkast. Daarnaast is er een modern toilet voorzien van een fonteintje, plafondspots en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die eveneens baadt in het licht en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koel-vriescombinatie. De keuken beschikt over veel bergruimte, waaronder een handige carrouselkast, en is afgewerkt met een duurzaam kunststof werkblad. De eerste verdieping is keurig afgewerkt met strakke wanden en plafonds. De lichte laminaatvloer loopt naadloos door en versterkt het ruimtelijke gevoel van deze woonlaag. Tweede verdieping: De tweede verdieping ademt karakter en ruimte. Via de ruime overloop, waar de authentieke houten balken nog prachtig in het zicht zijn, valt meteen de hoogte van het plafond op. De dakramen zorgen voor een prettige lichtinval, wat deze verdieping een open en luchtige sfeer geeft. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een hoge nok en opnieuw de oude balken die het geheel een sfeervol en historisch karakter geven. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer, voorzien van een kunststof raam. De ruime badkamer is volledig betegeld en gelegen aan de achterzijde. Het is een comfortabele ruimte met een inloopdouche, ligbad met handdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie – alles wat je nodig hebt voor optimaal comfort. Daarnaast is er een separate, afgesloten ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. De tweede verdieping biedt volop ruimte en karakter. Dankzij de doorgelegde laminaatvloer, glad gestucte wanden en zichtbare balken ontstaat hier een sfeervolle en moderne uitstraling. Balkon: Een heerlijke plek als verlening van de woonkamer met uitzicht op het Punseliehof. Door de gunstige ligging op het westen kan je vanaf vroeg in de middag tot ’s avonds laat van de zon genieten.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.