Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Vogelplein 24

2802CH Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.829

Galerie de photos

Vogelplein 24 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Algeheel en luxe gerenoveerde karaktervolle hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 82 m², verdeeld over drie verdiepingen. Deze woning combineert jaren '30 uitstraling met modern actueel wooncomfort. Met een heerlijk lichte woonkamer, een zeer uitgebreide moderne keuken, twee slaapkamers, een ruime zolder met extra kamer en dakkapel, tuin met berging én gelegen op een gunstige locatie nabij winkels en uitvalswegen, is dit een unieke kans op een fijne gezinswoning. Bouwjaar 1938, woonoppervlakte ca. 82m², berging ca. 9m². Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer in. De lichte en strak afgewerkte woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de tuinzijde. Tussen de eetkamer en de woonkamer vind je de trapopgang en het toilet, subtiel ingepast in de indeling. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is er volop lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar zich de luxe keuken bevindt. Deze is uitgevoerd in opvallend blauw hoogglans en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, zeer bijzondere dubbele spoelbak met kokend water, vaatwasser, koelkast, combi-oven en veel opbergruimte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een prachtige houtlook vloer die een warme uitstraling geeft aan het geheel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kast en heeft toegang tot het ruimte dakterras. De andere kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe badkamer, uitgerust met een hoekbad, douchecabine, hangend toilet, elektrische radiator en een wastafelmeubel. Er is ook een raam voor daglicht en ventilatie. De badkamer is strak betegeld en modern ingericht. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een fijne, lichte ruimte met dakkapel aan de achterzijde. Momenteel is deze ruimte in gebruik als multifunctionele ruimte. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze tegels en biedt genoeg plek voor een zitje, eettafel en beplanting. Achter in de tuin staat een moderne berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Afmetingen: Woonkamer ca. 11.64x2.67 m. Keuken ca. 6.17x1.77 m. Slaapkamer (1) ca. 3.07x4.57 m. Slaapkamer (2) ca. 3.57x2.73 m. Badkamer ca. 2.67x1.74 m. Vliering ca. 4.97x3.87 m. Berging ca. 1.87x4.65 m. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1938, woonoppervlakte ca. 88m², berging ca. 9m²; * De woning heeft een van woonoppervlakte ca. 82m² inclusief de 6m² (+1.50m) van de 2e etage welke een netto nokhoogte heeft van 1.92m. Deze 6m² behoort volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) eigenlijk tot overig inpandige ruimte. * de woning is in de periode 2023-2025 algeheel gerenoveerd en geïsoleerd, voorzien van nieuwe installaties en voorzieningen en is direct te betrekken; * algeheel onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas * Uitgebouwde woonkamer met zeer uitgebreide moderne keuken; * de woning is geheel voorzien van strakke stucwerk wanden en vloerverwarming; * Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie); * Moderne badkamer met hoekbad, toilet en inloopdouche; * Zolder met dakkapel; * Ruime berging; * Gelegen in rustige woonwijk aan ruim groen recent heringericht openbaar gebied met veel speelgelegenheid voor kinderen, nabij centrum, winkels en openbaar vervoer;

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
331 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.