Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Vogelplein 24

2802CH Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.829

Fotogalerij

Vogelplein 24 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Algeheel en luxe gerenoveerde karaktervolle hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 82 m², verdeeld over drie verdiepingen. Deze woning combineert jaren '30 uitstraling met modern actueel wooncomfort. Met een heerlijk lichte woonkamer, een zeer uitgebreide moderne keuken, twee slaapkamers, een ruime zolder met extra kamer en dakkapel, tuin met berging én gelegen op een gunstige locatie nabij winkels en uitvalswegen, is dit een unieke kans op een fijne gezinswoning. Bouwjaar 1938, woonoppervlakte ca. 82m², berging ca. 9m². Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer in. De lichte en strak afgewerkte woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de tuinzijde. Tussen de eetkamer en de woonkamer vind je de trapopgang en het toilet, subtiel ingepast in de indeling. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is er volop lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar zich de luxe keuken bevindt. Deze is uitgevoerd in opvallend blauw hoogglans en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, zeer bijzondere dubbele spoelbak met kokend water, vaatwasser, koelkast, combi-oven en veel opbergruimte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een prachtige houtlook vloer die een warme uitstraling geeft aan het geheel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kast en heeft toegang tot het ruimte dakterras. De andere kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe badkamer, uitgerust met een hoekbad, douchecabine, hangend toilet, elektrische radiator en een wastafelmeubel. Er is ook een raam voor daglicht en ventilatie. De badkamer is strak betegeld en modern ingericht. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een fijne, lichte ruimte met dakkapel aan de achterzijde. Momenteel is deze ruimte in gebruik als multifunctionele ruimte. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze tegels en biedt genoeg plek voor een zitje, eettafel en beplanting. Achter in de tuin staat een moderne berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Afmetingen: Woonkamer ca. 11.64x2.67 m. Keuken ca. 6.17x1.77 m. Slaapkamer (1) ca. 3.07x4.57 m. Slaapkamer (2) ca. 3.57x2.73 m. Badkamer ca. 2.67x1.74 m. Vliering ca. 4.97x3.87 m. Berging ca. 1.87x4.65 m. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1938, woonoppervlakte ca. 88m², berging ca. 9m²; * De woning heeft een van woonoppervlakte ca. 82m² inclusief de 6m² (+1.50m) van de 2e etage welke een netto nokhoogte heeft van 1.92m. Deze 6m² behoort volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) eigenlijk tot overig inpandige ruimte. * de woning is in de periode 2023-2025 algeheel gerenoveerd en geïsoleerd, voorzien van nieuwe installaties en voorzieningen en is direct te betrekken; * algeheel onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas * Uitgebouwde woonkamer met zeer uitgebreide moderne keuken; * de woning is geheel voorzien van strakke stucwerk wanden en vloerverwarming; * Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie); * Moderne badkamer met hoekbad, toilet en inloopdouche; * Zolder met dakkapel; * Ruime berging; * Gelegen in rustige woonwijk aan ruim groen recent heringericht openbaar gebied met veel speelgelegenheid voor kinderen, nabij centrum, winkels en openbaar vervoer;

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
331 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.