Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Vogelplein 24

2802CH Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.829

Fotoalbum

Vogelplein 24 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Algeheel en luxe gerenoveerde karaktervolle hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 82 m², verdeeld over drie verdiepingen. Deze woning combineert jaren '30 uitstraling met modern actueel wooncomfort. Met een heerlijk lichte woonkamer, een zeer uitgebreide moderne keuken, twee slaapkamers, een ruime zolder met extra kamer en dakkapel, tuin met berging én gelegen op een gunstige locatie nabij winkels en uitvalswegen, is dit een unieke kans op een fijne gezinswoning. Bouwjaar 1938, woonoppervlakte ca. 82m², berging ca. 9m². Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer in. De lichte en strak afgewerkte woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de tuinzijde. Tussen de eetkamer en de woonkamer vind je de trapopgang en het toilet, subtiel ingepast in de indeling. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is er volop lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar zich de luxe keuken bevindt. Deze is uitgevoerd in opvallend blauw hoogglans en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, zeer bijzondere dubbele spoelbak met kokend water, vaatwasser, koelkast, combi-oven en veel opbergruimte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een prachtige houtlook vloer die een warme uitstraling geeft aan het geheel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kast en heeft toegang tot het ruimte dakterras. De andere kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe badkamer, uitgerust met een hoekbad, douchecabine, hangend toilet, elektrische radiator en een wastafelmeubel. Er is ook een raam voor daglicht en ventilatie. De badkamer is strak betegeld en modern ingericht. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een fijne, lichte ruimte met dakkapel aan de achterzijde. Momenteel is deze ruimte in gebruik als multifunctionele ruimte. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze tegels en biedt genoeg plek voor een zitje, eettafel en beplanting. Achter in de tuin staat een moderne berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Afmetingen: Woonkamer ca. 11.64x2.67 m. Keuken ca. 6.17x1.77 m. Slaapkamer (1) ca. 3.07x4.57 m. Slaapkamer (2) ca. 3.57x2.73 m. Badkamer ca. 2.67x1.74 m. Vliering ca. 4.97x3.87 m. Berging ca. 1.87x4.65 m. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1938, woonoppervlakte ca. 88m², berging ca. 9m²; * De woning heeft een van woonoppervlakte ca. 82m² inclusief de 6m² (+1.50m) van de 2e etage welke een netto nokhoogte heeft van 1.92m. Deze 6m² behoort volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) eigenlijk tot overig inpandige ruimte. * de woning is in de periode 2023-2025 algeheel gerenoveerd en geïsoleerd, voorzien van nieuwe installaties en voorzieningen en is direct te betrekken; * algeheel onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas * Uitgebouwde woonkamer met zeer uitgebreide moderne keuken; * de woning is geheel voorzien van strakke stucwerk wanden en vloerverwarming; * Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie); * Moderne badkamer met hoekbad, toilet en inloopdouche; * Zolder met dakkapel; * Ruime berging; * Gelegen in rustige woonwijk aan ruim groen recent heringericht openbaar gebied met veel speelgelegenheid voor kinderen, nabij centrum, winkels en openbaar vervoer;

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
331 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2802

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.