Aller directement au contenu
Logo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Vossiusstraat 54

2802XR Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.602

Galerie de photos

Vossiusstraat 54 Gouda
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, brede achtertuin met grote overkapping in een rustige woonwijk. In een rustige straat in Gouda staat deze ruime tussenwoning. De woning biedt een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om het huis stap voor stap naar eigen smaak te maken. Dankzij de praktische indeling en de royale kamers is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Het historische centrum van Gouda en het NS station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Woonoppervlakte ca. 118 m² perceeloppervlakte 144 m², bouwjaar 1966. Bijzonderheden: - Vier ruime slaapkamers; - Brede achtertuin met overkapping en achterom; - Grote stenen berging met elektra; - Dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping; - Voorzien van dubbel glas; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Voorzien van betonnen verdiepingsvloer; - Funderingsrisico indicator = 0 (A, B of C). Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, praktische voorraadkast en toilet. De woonkamer is ruim van opzet en heeft aan de voorzijde veel lichtinval dankzij de grote ramen. De schouw geeft de ruimte karakter. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van een: - Vaatwasser; - Spoelbak; - Losse koelkast/vriezer; - 6-pits gasfornuis; - Oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de achteruin. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één met vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kast. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van een: - Wastafel; - Toilet; - Douchehoek Daarnaast is er een extra ruimte aanwezig die voorheen als badkamer in gebruik was en nu dienstdoet als wasruimte. De CV ketel is ook te vinden op de eerste verdieping en is van het merk Nefit. 2e verdieping: De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met dakkapel aan de achterzijde en opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakraam. Deze verdieping biedt fijne extra ruimte en kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als werk- of hobbykamer. De voorzolder kan eventueel ook dienstdoen als wasruimte. Buitenruimte: De achtertuin is breder dan gemiddeld en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Achterin de tuin staat een grote stenen berging met elektra en een royale overkapping met dubbele deuren naar het achterom. Een fijne plek voor opslag, hobby’s of om beschut buiten te zitten.Het houtwerk aan de achterzijde vraagt aandacht en schilderwerk. Afmetingen: Woonkamer ca. 28 m² Keuken ca. 7 m² Badkamer ca. 5 m² Slaapkamer 1 ca. 11 m² Slaapkamer 2 ca. 11 m² Slaapkamer 3 ca. 6 m² Slaapkamer 4 ca. 12 m² Benieuwd naar deze ruime gezinswoning met zijn vele mogelijkheden? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.