Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Wethouder Venteweg 16

2805JP Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

Wethouder Venteweg 16 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante eengezinswoning in het schilderachtige Gouda biedt je de perfecte gelegenheid om je droomhuis werkelijkheid te laten worden. Deze half-vrijstaande woning, gebouwd in het begin van de 20e eeuw, is uitgerust met essentiële moderne voorzieningen zonder te tornen aan de historische aantrekkingskracht ervan. Met een vraagprijs van € 275.000, - k.k. en enkele bijzondere kenmerken zoals een aparte opbergruimte van 9 m² en een privé parkeerplaats op eigen terrein, is deze woning echt een buitenkans. De woning is gelegen aan de Wethouder Venteweg in een rustige woonwijk van Gouda. In de nabije omgeving vind je supermarkten, scholen, een sportschool en diverse speeltuinen. Het is hier heerlijk wandelen dankzij de nabijgelegen parken. Op korte afstand kunt u genieten van het natuurgebied en de Reeuwijkse plassen. Kenmerkend voor de woning is het bouwjaar van 1910. De woning ademt nog de nostalgie van die tijd uit, maar profiteert ook van de voordelen van het moderne wonen. Zo is er een moderne cv-ketel van Intergas uit 2019 aanwezig en is de woning voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Met een woonoppervlakte van 70 m², een perceeloppervlakte van 128 m² en een totale inhoud van 265 m³ biedt de woning voldoende ruimte voor zowel startende stelletjes als gezinnen. Men komt binnen op de begane grond van de woning, daar de meterkast, authentieke toiletruimte en de badkamer. Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkeuken met zijraam, losse apparatuur en een provisiekastje. De woonkamer met karakteristieke elementen biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Een open spil trap leidt naar de bovenverdieping. De woonkamer is voorzien van centrale verwarming, een sfeervolle gaskachel, glas in lood ramen en stal ramen in de zijgevel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde vanuit de slaapkamer een leuk dakterras, waarvan de balustrade in 2025 nog is vernieuwd. De standaard badkamer, bevindt zich op de begane grond, compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en de wasmachineaansluiting biedt alle gemakken voor een ontspannen start en einde van de dag. Via een losse trap is er vanaf de overloop nog een kleine bergvliering om spullen op te bergen. De buitenruimte en tuin zijn tevens pluspunten van deze woning. Achter de woning ligt een goed onderhouden tuin van 39 m² met een oostelijke ligging, ideaal om te genieten van een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Daarnaast is er een externe houten berging van 9 m² die extra opbergruimte of werkruimte biedt. Qua parkeermogelijkheden heeft deze woning genoeg te bieden. Naast de openbare parkeerplaatsen voor de woning, beschikt deze woning ook over een eigen parkeerplaats op het perceel. Bijzonderheden: - Locatie: gelegen in een rustige woonwijk in Gouda met winkels, scholen, en parken in de nabije omgeving. - Niet-woonruimte: externe houten berging van 9 m² - Het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd. - De woning is als een van de weinige in de straat, tijdens de renovatie/verbouwing (+/-1973) voorzien van heipalen. Deze zijn aangebracht onder de volledige fundering van de woning. Dit is toen gebeurd samen met toemalige eigenaar van Wethouder Venteweg 18. Dit is nog goed te zien ten opzichte van de andere woningen in de straat / buurt. - De ouderdomsclausule wordt opgenomen. Laat deze kans om je eigen stukje van Gouda te bezitten niet aan je voorbij gaan. Plan een kijkafspraak en wordt verliefd op dit charmante huis vol potentieel en mogelijkheden. Neem voor meer informatie contact op met de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.