Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Wethouder Venteweg 65
2805JL Gouda • Zuid-Holland
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 4.661
Galerie de photos
Description
Wonen op een toplocatie met een unieke combinatie van rust, ruimte en een prachtig uitzicht? Deze sfeervolle, vrijstaande woning met energielabel A++ aan de Wethouder Venteweg 65 biedt het allemaal! De woning is met zorg verbouwd en verduurzaamd, waardoor comfort en duurzaamheid hier hand in hand gaan.De royale woonkamer, de gezellige woonkeuken en de zonnige achtertuin op het westen maken dit een heerlijke plek om te wonen. Daarnaast beschikt de woning over parkeren op eigen terrein wel zo praktisch en comfortabel. Via een looppad vanuit de tuin wandel je zo naar de Breevaart en de Reeuwijkse Plassen. Met een wandelpad en dijk ertussen geniet je hier van optimale rust, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Voor liefhebbers van groen en water is dit een ideale locatie, vanaf het water aan de achterzijde heb je namelijk een directe vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten en biedt een uitstekende verbinding met verschillende uitvalswegen. Bijzonderheden: - Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Volledig nieuwe fundering (2018); - Energielabel A++; - Warmtepomp; - Moderne keuken; - Gehele woning volledige gerenoveerd; - Gehele woning is volledig geïsoleerd; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - 4-slaapkamers; - Gehele begane grond voorzien van inbouwspots en sierlijsten plafond; - Parkeren op eigen terrein voor diverse auto's; - Goed aangelegde achtertuin met bewatering systeem gelegen op het westen met ruime overkapping; - Vanaf de Breevaart heb je een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen; - De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten; - Uitstekende verbinding met verschillende uitvalswegen; Indeling Begane grond Bij binnenkomst voel je direct de ruimte en het prachtige licht dat deze woning zo bijzonder maakt. De open entree biedt toegang tot alle vertrekken: de trap naar de eerste verdieping, het toilet, een vaste kast, de berging, de woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De lichte en royale woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel straalt warmte en gezelligheid uit. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte kamer met grote raampartijen; vroeger was dit de winkel in deze voormalige bakkerij. Deze ruimte is nu multifunctioneel inzetbaar: als werkkamer, atelier, eetkamer, of anderszins. De kamer is voorzien van een authentieke tegelvloer met Winckelmans-tegels in een traditioneel legpatroon. De woonkamer is afgewerkt met een in visgraat gelegde eiken vloer met een bandbies-afwerking. De woonkeuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher. De keuken is volledig op maat gemaakt van massief eikenhout en voorzien van een royaal kookeiland en een stijlvol marmeren werkblad. De hoogwaardige inbouwapparatuur bestaat uit een Miele combi-stoomoven, een combi-oven, een ingebouwde koffiemachine, een ‘knock-to-open’ vaatwasser en een Miele gourmet-warmhoudlade, die ideaal is voor het voorverwarmen van servies, het warmhouden van gerechten en slow cooking. Daarnaast zijn een inbouwkoelkast met BioFresh-lades en een vriezer van Liebherr aanwezig. In een van de lades is een Quva-vacuumeersysteem geïntegreerd, waarmee in combinatie met de warmhoudlade perfect sous-vide en slow cooking kan worden toegepast. Onder het marmeren blad bevindt zich bovendien een liftsysteem met aansluiting voor een tv-scherm, discreet weggewerkt in het ontwerp. Met een prachtig houten keukenmeubel, royaal kookeiland, kastenwand met vier ovens, koel-vriescombinatie en vaatwasser, plus een stijlvol marmeren werkblad, is dit de perfecte plek om te koken en samen te zijn. Vanuit de keuken kijk je uit op de zonnige, fraai aangelegde achtertuin. In deze woning is met veel zorg en oog voor detail verbouwd. Overal zijn prachtige kleuren en hoogwaardige materialen gebruikt; alles klopt en voelt tot in de puntjes verzorgd. De gehele begane grond is voorzien van inbouwspots en strakke wand- en plafondafwerking, waardoor het geheel een stijlvolle en sfeervolle uitstraling heeft. Eerste verdieping: Vanaf de royale overloop met hoge plafonds en prachtig zichtbare houten balken heb je toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer, een praktische wasruimte met spoelbak en opstelplaats voor de wasapparatuur, en een tweede separaat toilet. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wasbak, een inloopdouche en een ligbad, en combineert comfort met stijl. Door de gehele verdieping zijn de houtbalken in het zicht behouden, wat de ruimtes karakter en sfeer geeft. Alle kamers beschikken bovendien over een laminaat vloer, waardoor een moderne en duurzame afwerking ontstaat. De combinatie van hoge plafonds, royale vertrekken en veel natuurlijk licht zorgt ervoor dat deze verdieping een heerlijke, lichte en uitnodigende woonruimte is. Tuin: De woning beschikt over een ruime, sfeervolle achtertuin op het zuiden, een echte groene oase met veel groen, volwassen bomen, struiken en kleurrijke borders voorzien van een bewatering systeem. Een charmant looppad leidt vanuit de tuin naar de Breevaart, waardoor waterliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen. Direct aan de woning ligt een onderheid terras met overkapping, ideaal om beschut te genieten van het buitenleven. De tuin is geheel omsloten met natuurlijke tuinafscheidingen, wat zorgt voor privacy en een intieme, rustgevende sfeer. De tuin is aangelegd met luxe materialen en straalt stijl en kwaliteit uit. Vanuit de tuin is tevens toegang tot de riante berging, voorzien van vloerverwarming en veel bergruimte voor fietsen, tuinspullen en andere opslag, waardoor functionaliteit en comfort perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Contenu
- 818 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 94 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel en gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 22-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Catsveld 75
2804BC Gouda
€ 645.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuidelijke Steijnkade 12
2806ZA Gouda
€ 450.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ingelandslag 29
2805DL Gouda
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aderpolderweg 26
2807KL Gouda
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Aakwerf 8
2804MX Gouda
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Luykenstraat 62
2806PH Gouda
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vredebest 13
2801AS Gouda
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester van Dijkesingel 76
2809RD Gouda
€ 600.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
