Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Wethouder Venteweg 65

2805JL Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.661

Photo Gallery

Wethouder Venteweg 65 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie met een unieke combinatie van rust, ruimte en een prachtig uitzicht? Deze sfeervolle, vrijstaande woning met energielabel A++ aan de Wethouder Venteweg 65 biedt het allemaal! De woning is met zorg verbouwd en verduurzaamd, waardoor comfort en duurzaamheid hier hand in hand gaan.De royale woonkamer, de gezellige woonkeuken en de zonnige achtertuin op het westen maken dit een heerlijke plek om te wonen. Daarnaast beschikt de woning over parkeren op eigen terrein wel zo praktisch en comfortabel. Via een looppad vanuit de tuin wandel je zo naar de Breevaart en de Reeuwijkse Plassen. Met een wandelpad en dijk ertussen geniet je hier van optimale rust, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Voor liefhebbers van groen en water is dit een ideale locatie, vanaf het water aan de achterzijde heb je namelijk een directe vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten en biedt een uitstekende verbinding met verschillende uitvalswegen. Bijzonderheden: - Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Volledig nieuwe fundering (2018); - Energielabel A++; - Warmtepomp; - Moderne keuken; - Gehele woning volledige gerenoveerd; - Gehele woning is volledig geïsoleerd; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - 4-slaapkamers; - Gehele begane grond voorzien van inbouwspots en sierlijsten plafond; - Parkeren op eigen terrein voor diverse auto's; - Goed aangelegde achtertuin met bewatering systeem gelegen op het westen met ruime overkapping; - Vanaf de Breevaart heb je een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen; - De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten; - Uitstekende verbinding met verschillende uitvalswegen; Indeling Begane grond Bij binnenkomst voel je direct de ruimte en het prachtige licht dat deze woning zo bijzonder maakt. De open entree biedt toegang tot alle vertrekken: de trap naar de eerste verdieping, het toilet, een vaste kast, de berging, de woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De lichte en royale woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel straalt warmte en gezelligheid uit. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte kamer met grote raampartijen; vroeger was dit de winkel in deze voormalige bakkerij. Deze ruimte is nu multifunctioneel inzetbaar: als werkkamer, atelier, eetkamer, of anderszins. De kamer is voorzien van een authentieke tegelvloer met Winckelmans-tegels in een traditioneel legpatroon. De woonkamer is afgewerkt met een in visgraat gelegde eiken vloer met een bandbies-afwerking. De woonkeuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher. De keuken is volledig op maat gemaakt van massief eikenhout en voorzien van een royaal kookeiland en een stijlvol marmeren werkblad. De hoogwaardige inbouwapparatuur bestaat uit een Miele combi-stoomoven, een combi-oven, een ingebouwde koffiemachine, een ‘knock-to-open’ vaatwasser en een Miele gourmet-warmhoudlade, die ideaal is voor het voorverwarmen van servies, het warmhouden van gerechten en slow cooking. Daarnaast zijn een inbouwkoelkast met BioFresh-lades en een vriezer van Liebherr aanwezig. In een van de lades is een Quva-vacuumeersysteem geïntegreerd, waarmee in combinatie met de warmhoudlade perfect sous-vide en slow cooking kan worden toegepast. Onder het marmeren blad bevindt zich bovendien een liftsysteem met aansluiting voor een tv-scherm, discreet weggewerkt in het ontwerp. Met een prachtig houten keukenmeubel, royaal kookeiland, kastenwand met vier ovens, koel-vriescombinatie en vaatwasser, plus een stijlvol marmeren werkblad, is dit de perfecte plek om te koken en samen te zijn. Vanuit de keuken kijk je uit op de zonnige, fraai aangelegde achtertuin. In deze woning is met veel zorg en oog voor detail verbouwd. Overal zijn prachtige kleuren en hoogwaardige materialen gebruikt; alles klopt en voelt tot in de puntjes verzorgd. De gehele begane grond is voorzien van inbouwspots en strakke wand- en plafondafwerking, waardoor het geheel een stijlvolle en sfeervolle uitstraling heeft. Eerste verdieping: Vanaf de royale overloop met hoge plafonds en prachtig zichtbare houten balken heb je toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer, een praktische wasruimte met spoelbak en opstelplaats voor de wasapparatuur, en een tweede separaat toilet. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wasbak, een inloopdouche en een ligbad, en combineert comfort met stijl. Door de gehele verdieping zijn de houtbalken in het zicht behouden, wat de ruimtes karakter en sfeer geeft. Alle kamers beschikken bovendien over een laminaat vloer, waardoor een moderne en duurzame afwerking ontstaat. De combinatie van hoge plafonds, royale vertrekken en veel natuurlijk licht zorgt ervoor dat deze verdieping een heerlijke, lichte en uitnodigende woonruimte is. Tuin: De woning beschikt over een ruime, sfeervolle achtertuin op het zuiden, een echte groene oase met veel groen, volwassen bomen, struiken en kleurrijke borders voorzien van een bewatering systeem. Een charmant looppad leidt vanuit de tuin naar de Breevaart, waardoor waterliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen. Direct aan de woning ligt een onderheid terras met overkapping, ideaal om beschut te genieten van het buitenleven. De tuin is geheel omsloten met natuurlijke tuinafscheidingen, wat zorgt voor privacy en een intieme, rustgevende sfeer. De tuin is aangelegd met luxe materialen en straalt stijl en kwaliteit uit. Vanuit de tuin is tevens toegang tot de riante berging, voorzien van vloerverwarming en veel bergruimte voor fietsen, tuinspullen en andere opslag, waardoor functionaliteit en comfort perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
380 m²
Content
818 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.