Aller directement au contenu
Logo de Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Coorndijkstraat 5

3267AD Goudswaard • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.155

Galerie de photos

Coorndijkstraat 5 Goudswaard
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Graag ontvangen wij uw aanvraag voor een bezichtiging via Funda, 'vraag bezichtiging aan'. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een afspraak in te plannen. Goed onderhouden eengezinswoning met een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een moderne badkamer, 2 slaapkamers (3 mogelijk) en een ruime stenen berging. De woning is zeer netjes afgewerkt en het geheel is gelegen op een perceel van 122 m² eigen grond. Bijzonderheden: - Ca. 103 m² woonoppervlakte; - Ca. 13 m² stenen berging; - Ca. 364 m³ inhoud; - 122 m² eigen grond; - Bouwjaar 1970; - Dakisolatie (2017); - Spouwmuurisolatie (2019); - Bodemisolatie (2019); - CV-combiketel Nefit Proline (2020); - Aanleg achtertuin (2022); - Mechanische ventilatie unit (2023); - Moderne meterkast (2024); - Moderne keuken (2024); - Buitenzonwering (2025); - Herstel latei voorzijde (2025); - Velux dakraam zolder (2025); - Buitenschilderwerk (2025); - Alle slaapkamers voorzien van rolluiken; - Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. toiletraampje); - Energielabel B; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de ruime hal voorzien van een toiletruimte met moderne tegels en een zwevend toilet, een moderne meterkast, een trapopgang en een trapkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer en dichte keuken bereikbaar. De sfeervolle woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen en middels een deur is er toegang tot de recent aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een elektrisch rolluik en de vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van een diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasmachine, een combi-oven, een koelkast en een afzuigkap. De keukenkasten en lades zijn voorzien van een soft-close systeem. Tevens beschikt de keuken over een deur (met hordeur) naar de achtertuin en dezelfde nette laminaatvloer als de woonkamer. 1e verdieping Via de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, een wasruimte (voormalig badkamer) en een moderne badkamer. Beide slaapkamers beschikken over rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuifkastenwand. De volledig betegelde badkamer beschikt over moderne tegels en is voorzien van een inloopdouche met een draingoot, een wastafelmeubel (2024), een 2e zwevend toilet, een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. 2e verdieping Middels een vaste trap is de royale bergzolder bereikbaar. De open ruimte beschikt over een 2 Velux dakramen, de opstelplaats van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Op eenvoudige wijze is hier een royale 3e slaapkamer te realiseren. Tevens is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating, houten erfafscheidingen, beplanting, een vorstvrije buitenkraan, een elektrisch zonnescherm en een stenen berging met elektra en een achterom. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3267

Google Maps

Aperçu géographique Goudswaard

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Goudswaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goudswaard. En 2025 étaient 2.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.000.

Résidents

2.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 343.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goudswaard
Année Résidents
2021 2.015
2022 2.030
2023 2.035
2024 2.035
2025 2.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goudswaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 343.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 475 0-15: 320 15-25: 230 25-45: 455 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

510

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.845

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 177
Appartementen 83
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 129
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 48
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

205

Étiquette A

195

Étiquette G

142

Étiquette B

116

Étiquette D

79

Étiquette E

72

Étiquette F

69

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goudswaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.120
2021 1.450 3.140
2022 1.100 2.910
2023 930 2.750
2024 920 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.860

Activité dans Goudswaard (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goudswaard
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goudswaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goudswaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goudswaard?

Goudswaard telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goudswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goudswaard?

In Goudswaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer maisons in Goudswaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.