Jump to content
Logo of Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Coorndijkstraat 5

3267AD Goudswaard • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.155

Photo Gallery

Coorndijkstraat 5 Goudswaard
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Graag ontvangen wij uw aanvraag voor een bezichtiging via Funda, 'vraag bezichtiging aan'. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een afspraak in te plannen. Goed onderhouden eengezinswoning met een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een moderne badkamer, 2 slaapkamers (3 mogelijk) en een ruime stenen berging. De woning is zeer netjes afgewerkt en het geheel is gelegen op een perceel van 122 m² eigen grond. Bijzonderheden: - Ca. 103 m² woonoppervlakte; - Ca. 13 m² stenen berging; - Ca. 364 m³ inhoud; - 122 m² eigen grond; - Bouwjaar 1970; - Dakisolatie (2017); - Spouwmuurisolatie (2019); - Bodemisolatie (2019); - CV-combiketel Nefit Proline (2020); - Aanleg achtertuin (2022); - Mechanische ventilatie unit (2023); - Moderne meterkast (2024); - Moderne keuken (2024); - Buitenzonwering (2025); - Herstel latei voorzijde (2025); - Velux dakraam zolder (2025); - Buitenschilderwerk (2025); - Alle slaapkamers voorzien van rolluiken; - Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. toiletraampje); - Energielabel B; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de ruime hal voorzien van een toiletruimte met moderne tegels en een zwevend toilet, een moderne meterkast, een trapopgang en een trapkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer en dichte keuken bereikbaar. De sfeervolle woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen en middels een deur is er toegang tot de recent aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een elektrisch rolluik en de vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van een diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasmachine, een combi-oven, een koelkast en een afzuigkap. De keukenkasten en lades zijn voorzien van een soft-close systeem. Tevens beschikt de keuken over een deur (met hordeur) naar de achtertuin en dezelfde nette laminaatvloer als de woonkamer. 1e verdieping Via de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, een wasruimte (voormalig badkamer) en een moderne badkamer. Beide slaapkamers beschikken over rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuifkastenwand. De volledig betegelde badkamer beschikt over moderne tegels en is voorzien van een inloopdouche met een draingoot, een wastafelmeubel (2024), een 2e zwevend toilet, een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. 2e verdieping Middels een vaste trap is de royale bergzolder bereikbaar. De open ruimte beschikt over een 2 Velux dakramen, de opstelplaats van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Op eenvoudige wijze is hier een royale 3e slaapkamer te realiseren. Tevens is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating, houten erfafscheidingen, beplanting, een vorstvrije buitenkraan, een elektrisch zonnescherm en een stenen berging met elektra en een achterom. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
122 m²
Content
364 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3267

Google Maps

Geographical overview Goudswaard

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Goudswaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goudswaard. In 2025 were there 2.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.000.

Residents

2.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goudswaard
Year Residents
2021 2.015
2022 2.030
2023 2.035
2024 2.035
2025 2.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goudswaard
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 343.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 475 0-15: 320 15-25: 230 25-45: 455 45-65: 575

Education level

Hoger

360

Praktisch

510

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.845

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 177
Appartementen 83
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 129
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 48
2020 en later 31

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

205

Label A

195

Label G

142

Label B

116

Label D

79

Label E

72

Label F

69

Label A+

13

Label A+++

6

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goudswaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.120
2021 1.450 3.140
2022 1.100 2.910
2023 930 2.750
2024 920 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.860

Business activity in Goudswaard (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goudswaard
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goudswaard.

Frequently asked questions about living in Goudswaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goudswaard?

Goudswaard telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goudswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goudswaard?

In Goudswaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer houses in Goudswaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.