Résidents
2.050
Dernière année: 2025
Nicolaas van Puttenstraat 4
3267AN Goudswaard • Zuid-Holland
Disponible
€ 348.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 356.810
Prix d'achat /m²: € 2.852
Galerie de photos
Description
Ruime uitgebouwde tussenwoning met een zonnige tuin op het zuiden. Deze ruime en uitgebouwde tussenwoning is gelegen in het gezellige dorp Goudswaard en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan, waarbij de keuken zich eveneens in de uitbouw bevindt en via een schuifpui direct in verbinding staat met de zonnige achtertuin op het zuiden. Met een ruime doorzonwoonkamer, drie slaapkamers op de verdieping en een zolderkamer met dakkapel is dit een ideale woning voor gezinnen of woningzoekers die op zoek zijn naar extra leefruimte in een rustige woonomgeving. Indeling Begane grond: Entree in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, voorraadkast en toegang tot de leefruimte. De ruime doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor extra leefruimte is ontstaan en de keuken in de aanbouw is gesitueerd. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte. De leefruimte staat in directe verbinding met de tuin middels een schuifpui, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Verdieping: De verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, een badkamer, een vaste trap naar de zolderverdieping en een overloop. De slaapkamers zijn van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en een wastafel. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap en vormt een fijne plek om in alle rust buiten te verblijven. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Perceeloppervlakte: 160 m² eigen grond; - Woonoppervlakte: circa 122 m²; - Houten kozijnen, met grotendeels dubbel glas met deels HR++; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Cv-installatie: Nefit HR Combiketel 2008; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal; - Zonnepanelen: 12 stuks (2021); - Vloerisolatie: 2018; - Dakkapel is in 2021 geplaatst; - Rustig en ideaal gelegen ten opzichte van een kleinschalig dorpscentrum en het openbaar vervoer; - Energielabel B; - Oplevering: augustus 2026. Ontdek het dorp Goudswaard in de Hoeksche Waard Goudswaard is een sfeervol en landelijk gelegen dorp in de Hoeksche Waard waar rust, ruimte en gemeenschapsgevoel samenkomen. Omgeven door uitgestrekte polders, dijken en natuur biedt het dorp een prettige woonomgeving voor jong en oud. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik en grotere plaatsen zijn goed bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven vormt de omgeving een waar paradijs, met prachtige routes langs karakteristieke landschappen en vergezichten. In Goudswaard woon je in een rustige dorpsomgeving met de voordelen van de Hoeksche Waard en de Randstad binnen bereik. Nadrukkelijk moet worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Goudswaard, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 348.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.810
3,02%
Annuellement
%
€ 17.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 348.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 422 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Goudswaard
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Goudswaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goudswaard. En 2025 étaient 2.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.000.
Moyenne WOZ
EUR 343.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.015 |
| 2022 | 2.030 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.035 |
| 2025 | 2.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 343.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 475
0-15: 320
15-25: 230
25-45: 455
45-65: 575
Niveau d'enseignement
Hoger
360
Praktisch
510
Middelbaar
670
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.845
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
177
Appartementen
83
Tussenwoningen
257
Vrijstaande woningen
294
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
220
1970 tot 1980
93
1980 tot 1990
115
1990 tot 2000
129
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
48
2020 en later
31
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
205
Étiquette A
195
Étiquette G
142
Étiquette B
116
Étiquette D
79
Étiquette E
72
Étiquette F
69
Étiquette A+
13
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.120 |
| 2021 | 1.450 | 3.140 |
| 2022 | 1.100 | 2.910 |
| 2023 | 930 | 2.750 |
| 2024 | 920 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.860
Activité dans Goudswaard (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 245
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goudswaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Goudswaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Goudswaard?
Goudswaard telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard is in 2025 circa € 343.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goudswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goudswaard?
In Goudswaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.
Meer maisons in Goudswaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Vlasakker 13
3267BS Goudswaard
€ 885.000 k.k.
€ 4.634/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Molendijk 74
3267AM Goudswaard
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Burgemeester Vrieslaan 11
3267BC Goudswaard
€ 350.000 k.k.
€ 2.991/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
van Almondestraat 8
3267AV Goudswaard
€ 439.000 k.k.
€ 4.028/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Coorndijkstraat 18
3267AD Goudswaard
€ 315.000 k.k.
€ 4.772/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Molendijk 64
3267AM Goudswaard
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Van Cralingenstraat 13
3267BD Goudswaard
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Molendijk 40
3267AM Goudswaard
€ 549.000 k.k.
€ 4.007/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 383 m²
- Chambres de coucher
- 3
