Résidents
885
Dernière année: 2025
Raadhuisstraat 318
1484EN Graft • Noord-Holland
Disponible
€ 47.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 2.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 50.300
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Description
Een UNIEKE kans! U heeft de mogelijkheid om een paradijs in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland te kopen. Het eiland op zeer korte afstand van het dorpje Graft beschikt over twee schuurtjes, boothuis en aanlegsteiger. Het eiland is enkel per boot bereikbaar. U gaat hier rust, ruimte en ongerepte natuur vinden. Een roofvogel, een uil, kikkers, eenden, zwanen, lepelaars, schapen, koeien, vis in overvloed, u gaat het allemaal tegenkomen WETENSWAARDIGHEDEN; - 3400 m2 perceeloppervlak; - Gelegen in natuurgebied "de Eilandspolder" tegen natura 2000 gebied aan; - Bestemming Natuur, conform bestemmingsplan buitengebied 2009 Gemeente Graft-De Rijp; - Geen NUTS aansluitingen aanwezig en mogelijk; - Bebouwing berging/schuilplaats voor dieren toegestaan; - Varen met benzine buitenboord motor in het natuurgebied is toegestaan. Laag Holland Het Natura 2000-gebied Eilandspolder maakt onderdeel uit van Laag Holland. Laag Holland wordt vanuit natuur- als cultuurhistorisch oogpunt als belangrijk ervaren door het grotendeels agrarische, typisch Hollandse landschap. Als kernkwaliteiten worden de grote openheid van het landschap, de vele weide- en moerasvogels, het oude geometrische inrichtingspatroon in de droogmakerijen, de veenpakketten, de middeleeuwse strokenverkavelingen en de historische watergangen, een groot aantal archeologische locaties en karakteristieke dijk- en lintdorpen, genoemd. Het gebied wordt internationaal hoog gewaardeerd, mede dankzij de weidevogels. De Natura 2000-doelen van de Eilandspolder zijn onderdeel van de kernkwaliteiten van Laag Holland.
Prêt immobilier berekenen
€ 47.500
Coûts d'achat (estimés): € 2.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 50.300
3,02%
Annuellement
%
€ 2.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 47.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Autre type d'offre
- Ligplaats
Surfaces et volumes
- Superficie du terrain
- 3400 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2026
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Aperçu géographique Graft
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Graft
Chiffres de logement et de quartier dans Graft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Graft. En 2025 étaient 885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.
Moyenne WOZ
EUR 512.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 890 |
| 2022 | 895 |
| 2023 | 885 |
| 2024 | 885 |
| 2025 | 885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 492.000 |
| 2024 | EUR 490.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 260
0-15: 95
15-25: 100
25-45: 145
45-65: 275
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
130
Middelbaar
310
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
820
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
53
Appartementen
36
Tussenwoningen
88
Vrijstaande woningen
138
Twee-onder-één-kap woningen
48
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
80
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
22
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
77
Étiquette A
74
Étiquette G
59
Étiquette D
47
Étiquette B
44
Étiquette F
26
Étiquette E
17
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.660 | 3.250 |
| 2022 | 1.240 | 2.990 |
| 2023 | 1.070 | 2.890 |
| 2024 | 1.020 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.400
Huurwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.510
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.070
Activité dans Graft (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Graft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Graft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Graft?
Graft telt in 2025 ongeveer 885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Graft is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Graft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Graft ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Graft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Graft?
In Graft komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
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