Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars-De Mare

Raadhuisstraat 318

1484EN Graft • Noord-Holland

Disponible

€ 47.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 2.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 50.300

Galería de fotos

Raadhuisstraat 318 Graft
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een UNIEKE kans! U heeft de mogelijkheid om een paradijs in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland te kopen. Het eiland op zeer korte afstand van het dorpje Graft beschikt over twee schuurtjes, boothuis en aanlegsteiger. Het eiland is enkel per boot bereikbaar. U gaat hier rust, ruimte en ongerepte natuur vinden. Een roofvogel, een uil, kikkers, eenden, zwanen, lepelaars, schapen, koeien, vis in overvloed, u gaat het allemaal tegenkomen WETENSWAARDIGHEDEN; - 3400 m2 perceeloppervlak; - Gelegen in natuurgebied "de Eilandspolder" tegen natura 2000 gebied aan; - Bestemming Natuur, conform bestemmingsplan buitengebied 2009 Gemeente Graft-De Rijp; - Geen NUTS aansluitingen aanwezig en mogelijk; - Bebouwing berging/schuilplaats voor dieren toegestaan; - Varen met benzine buitenboord motor in het natuurgebied is toegestaan. Laag Holland Het Natura 2000-gebied Eilandspolder maakt onderdeel uit van Laag Holland. Laag Holland wordt vanuit natuur- als cultuurhistorisch oogpunt als belangrijk ervaren door het grotendeels agrarische, typisch Hollandse landschap. Als kernkwaliteiten worden de grote openheid van het landschap, de vele weide- en moerasvogels, het oude geometrische inrichtingspatroon in de droogmakerijen, de veenpakketten, de middeleeuwse strokenverkavelingen en de historische watergangen, een groot aantal archeologische locaties en karakteristieke dijk- en lintdorpen, genoemd. Het gebied wordt internationaal hoog gewaardeerd, mede dankzij de weidevogels. De Natura 2000-doelen van de Eilandspolder zijn onderdeel van de kernkwaliteiten van Laag Holland.

Hipoteca berekenen

€ 47.500

Coste del comprador (estimado): € 2.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 50.300

3,02%

Anualmente

%

€ 2.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 47.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Otro tipo de oferta
Ligplaats

Áreas y volúmenes

Área del lote
3400 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1484

Mapas de Google

Vista geográfica Graft

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Graft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Graft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Graft. En 2025 había 885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Graft
Año Inhabitantes
2021 890
2022 895
2023 885
2024 885
2025 885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Graft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 492.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 95 15-25: 100 25-45: 145 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

130

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

820

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 53
Appartementen 36
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 138
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 22
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

77

Etiqueta A

74

Etiqueta G

59

Etiqueta D

47

Etiqueta B

44

Etiqueta F

26

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Graft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.210
2021 1.660 3.250
2022 1.240 2.990
2023 1.070 2.890
2024 1.020 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.510

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Graft (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Graft
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Graft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Graft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Graft?

Graft telt in 2025 ongeveer 885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Graft is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Graft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Graft ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Graft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Graft?

In Graft komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer viviendas in Graft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.