Aller directement au contenu
Logo de FYN Makelaardij

Dr. Duijsenslaan 15

6127CV Grevenbicht • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Dr. Duijsenslaan 15 Grevenbicht
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle vrijstaande woning met karakter, ruime tuin en garage, gelegen in het Maasdorp Grevenbicht Algemene informatie Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Dr. Duijsenslaan 15 in Grevenbicht, een sfeervol Maasdorp in de gemeente Sittard-Geleen. De woning is gelegen tegenover een groen plantsoen dat de Dr. Duijsenslaan verdeelt. Het dorp staat bekend om zijn groene ligging tussen Maas en Julianakanaal, het levendige verenigingsleven en de goede voorzieningen, waaronder een basisschool, sportaccommodaties en winkels. Natuur, wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Sittard, Maastricht en de A2 uitstekend bereikbaar. Bouw De ruime vrijstaande woning aan de Dr. Duijsenslaan 15 is traditioneel gebouwd in 1972 en biedt volop mogelijkheden. De gevels bestaan uit gemetselde spouwmuren en het zadeldak is gedekt met dakpannen. De woning beschikt over een solide betonconstructie, houten kozijnen en authentieke elementen zoals glas-in-loodramen die voor extra karakter zorgen. De indeling is praktisch en ruimtelijk, met een doordachte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Het woonoppervlak bedraagt 110 m². Dankzij de royale oprit, de grote garage en de tuin rondom is er zowel binnen als buiten veel leefruimte aanwezig. De woning bestaat uit drie woonlagen: de begane grond, de eerste verdieping en de zolder. Begane grond De entree van de woning is uitnodigend, met een hoge glaspartij aan de voorzijde en een indrukwekkend glas-in-loodraam over twee verdiepingen dat zorgt voor een rijke lichtinval. De hal is hoog en ruimtelijk dankzij de vide, voorzien van een elegante wenteltrap naar de eerste verdieping. Verder bevinden zich hier de meterkast, een praktische muurkast, het toilet en de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer ademt warmte en karakter dankzij de parketvloer, glas-in-loodramen met voorzetramen, de sfeervolle haard en de schuifpui met convectorverwarming naar het overdekte terras. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is betegeld en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Extra praktisch is de aparte entree vanaf de oprit, waar zich tevens een doucheruimte op de begane grond bevindt. Eerste verdieping De eerste verdieping, bereikbaar via de wenteltrap in de hal, is uitgevoerd met een betonvloer afgewerkt met parket. Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 11 m², 16 m² en 9 m². Alle kamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken. De betegelde badkamer beschikt over een toilet, ligbad en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Zolder De ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Het dak is geïsoleerd met EPS-isolatie en de verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. Hier bevindt zich tevens de Nefit Ecomline cv-installatie. De zolder biedt veel praktische bergruimte. Tuin en perceel De woning staat op een ruim perceel van ca. 358 m² en beschikt over een grote oprit met toegang tot de garage. Deze garage (ca. 8,82 m x 3,57 m) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en wateraansluiting. De tuin, gelegen op het noordoosten, is ingericht met gazon, groene borders en een achterom. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras met glazen wand en tegelvloer, waar je in alle seizoenen comfortabel buiten kunt zitten. Vanuit de tuin is tevens de garage toegankelijk. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Karakteristieke kenmerken bewaard gebleven - Aparte douche op de begane grond - Sfeervol overdekt terras - Ruim perceel van 358 m² INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
316 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6127

Google Maps

Voir Grevenbicht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grevenbicht

Chiffres de logement et de quartier dans Grevenbicht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grevenbicht. En 2026 étaient 2.296 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

2.296

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grevenbicht
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280
2026 2.296

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grevenbicht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 290 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

254

Étiquette G

242

Étiquette D

192

Étiquette F

172

Étiquette B

110

Étiquette A

79

Étiquette E

71

Étiquette A++

13

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grevenbicht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grevenbicht
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grevenbicht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grevenbicht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2026 ongeveer 2.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer maisons in Grevenbicht

Voir plus d'habitations dans cette ville.