Résidents
1.415
Dernière année: 2025
Zwagermanweg 2
4364SK Grijpskerke • Zeeland
Disponible
€ 2.595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 53.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 51.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.648.750
Prix d'achat /m²: € 8.084
Galerie de photos
Description
Wát een uniek object op een uitzonderlijke locatie aan de rand van Grijpskerke. Aan de Zwagermanweg 2 komt werkelijk alles samen: luxe wonen, privacy, hoogwaardige opstallen, uitstekende verhuurmogelijkheden én een prachtig vrij uitzicht richting de duinen. Een zeldzame combinatie van comfortabel wonen en een solide investering, gelegen op een riant perceel van maar liefst ca. 27.930 m² eigen grond. De in 2022 gebouwde hoofdwoning is met hoogwaardige materialen gerealiseerd en verkeert in absolute topstaat. De woning is volledig eigentijds uitgevoerd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van alle moderne wooncomfort. Dankzij de royale raampartijen zijn de leefruimtes heerlijk licht en geniet u vanuit zowel de woonkamer als het royale terras van een adembenemend uitzicht over het eigen terrein richting de duinen. De indeling is ruim en praktisch opgezet, met onder andere drie comfortabele slaapkamers op de verdieping. Direct naast de woning bevindt zich een luxe studio die momenteel recreatief wordt verhuurd. Ook deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een sfeervolle woonkamer met fraaie keuken, een ruime slaapkamer, complete badkamer en prachtig uitzicht over het omliggende landschap richting de duinen. Deze ruimte is eenvoudig bij de woning te betrekken waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op het terrein bevindt zich tevens een zeer royale schuur/schuren met een totaal vloeroppervlak van ca.527 m², welke een eigen adres en huisnummer heeft: Poppendamseweg 1a. Het achterste gedeelte van deze schuur is in 2008 volledig nieuw gebouwd en verkeert eveneens in uitstekende staat. Deze ruimtes zijn volledig geïsoleerd, opgesplitst in twee zelfstandige units en voorzien van een eigen cv-installatie en meterkast. 1 units wordt momenteel volledig verhuurd, de 2e unit wordt op dit moment voor de helft verhuurd. Voor deze bedrijfsruimtes ligt een volledig verhard parkeerterrein. Tevens is hier een grote regenwaterput welke goed gebruikt kan worden voor bewatering van het perceel. Ook het oorspronkelijke voorste gedeelte van de schuur verkeert in goede staat van onderhoud en is verhuurd. Dankzij de eigen oprit aan de Poppendamseweg met ruim parkeergelegenheid is deze bedrijfsruimte volledig afgescheiden van de hoofdkavel, wat zorgt voor optimale privacy en een heldere indeling van het geheel. Achter de schuur ligt de riante recreatiewoning met 3 slaapkamers, een plek waar rust, luxe en privacy perfect samenkomen. Deze vakantiewoning is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd (A+++). Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp en alle hedendaagse gemakken. Rondom ligt een royale, fraai aangelegde tuin met speeltoestellen en volop privacy. De recreatiewoning wordt nagenoeg het gehele jaar succesvol verhuurd en genereert uitstekende verhuuropbrengsten. Het geheel verkeert in een bijzonder verzorgde staat van onderhoud en biedt ongekend veel mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een exclusieve woonplek met verhuurpotentie, een combinatie van wonen en werken of een toekomstbestendige investering op een unieke locatie in Zeeland — dit object biedt het allemaal. De 60 zonnepanelen maken het geheel compleet. Een object van deze omvang, kwaliteit en veelzijdigheid komt zelden beschikbaar. Hier ervaart u dagelijks het ultieme gevoel van vrijheid, ruimte en comfort, op korte afstand van de Zeeuwse kust, Middelburg en alle dagelijkse voorzieningen. Algemeen: - Unieke locatie nabij strand, zee en duinen - Woonoppervlakte ca. 321 m² - Perceel oppervlakte ca. 27.930m² - Nieuwe woningen en schuur gebouwd met hoogwaardige materialen - Rustige woonomgeving - Uitstekende verhuurmogelijkheden - Landelijk gelegen - Vrij uitzicht naar de duinen - Gunstige ligging ten op zichten van diverse dorpen en de stad Middelburg Heeft u interesse in dit bijzondere landgoed op deze fantastische locatie? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.595.000
Coûts d'achat (estimés): € 53.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 51.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.648.750
3,21%
Annuellement
%
€ 129.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 321 m²
- Superficie du terrain
- 27930 m²
- Contenu
- 1237 m³
- Espace de stockage externe
- 527 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 15 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Grijpskerke
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Grijpskerke
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grijpskerke. En 2025 étaient 1.415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.
Moyenne WOZ
EUR 422.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
21
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.420 |
| 2022 | 1.405 |
| 2023 | 1.430 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.415 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 294.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 410.000 |
| 2025 | EUR 422.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 390
0-15: 215
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 420
Niveau d'enseignement
Hoger
280
Praktisch
190
Middelbaar
550
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
1.270
Buiten Europa
70
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
84
Appartementen
43
Tussenwoningen
123
Vrijstaande woningen
277
Twee-onder-één-kap woningen
130
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
64
1950 tot 1970
100
1970 tot 1980
142
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
98
2000 tot 2010
70
2010 tot 2020
30
2020 en later
25
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
136
Étiquette B
134
Étiquette A
130
Étiquette G
75
Étiquette D
60
Étiquette F
42
Étiquette A++
30
Étiquette E
25
Étiquette A+++
19
Étiquette A+
17
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.640 |
| 2021 | 1.360 | 2.910 |
| 2022 | 1.060 | 2.760 |
| 2023 | 920 | 2.650 |
| 2024 | 900 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.130
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.510
Activité dans Grijpskerke (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grijpskerke.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grijpskerke
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?
Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?
In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.
Meer maisons in Grijpskerke
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkstraat 1
4364AJ Grijpskerke
€ 885.000 k.k.
€ 3.207/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 276 m²
- Superficie du terrain
- 882 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hondegemsweg 17
4364AB Grijpskerke
€ 345.000 k.k.
€ 3.876/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordstraat 23
4364AV Grijpskerke
€ 658.500 k.k.
€ 4.605/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Bergwei 71
4364AZ Grijpskerke
€ 395.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hogelandseweg 2
4364SB Grijpskerke
€ 1.495.000 k.k.
€ 6.282/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 15340 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Bakkersland 32
4364BL Grijpskerke
€ 625.000 k.k.
€ 4.195/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jacob Catsstraat 10
4364AM Grijpskerke
€ 450.000 k.k.
€ 2.922/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Middelburgseweg 13
4364TB Grijpskerke
€ 850.000 k.k.
€ 9.140/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 21830 m²
- Chambres de coucher
- 5
