Residents
1.415
Last year: 2025
Zwagermanweg 2
4364SK Grijpskerke • Zeeland
Available
€ 2.595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 53.750
2% transfer tax (€ 51.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.648.750
Purchase price /m²: € 8.084
Photo Gallery
Description
Wát een uniek object op een uitzonderlijke locatie aan de rand van Grijpskerke. Aan de Zwagermanweg 2 komt werkelijk alles samen: luxe wonen, privacy, hoogwaardige opstallen, uitstekende verhuurmogelijkheden én een prachtig vrij uitzicht richting de duinen. Een zeldzame combinatie van comfortabel wonen en een solide investering, gelegen op een riant perceel van maar liefst ca. 27.930 m² eigen grond. De in 2022 gebouwde hoofdwoning is met hoogwaardige materialen gerealiseerd en verkeert in absolute topstaat. De woning is volledig eigentijds uitgevoerd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van alle moderne wooncomfort. Dankzij de royale raampartijen zijn de leefruimtes heerlijk licht en geniet u vanuit zowel de woonkamer als het royale terras van een adembenemend uitzicht over het eigen terrein richting de duinen. De indeling is ruim en praktisch opgezet, met onder andere drie comfortabele slaapkamers op de verdieping. Direct naast de woning bevindt zich een luxe studio die momenteel recreatief wordt verhuurd. Ook deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een sfeervolle woonkamer met fraaie keuken, een ruime slaapkamer, complete badkamer en prachtig uitzicht over het omliggende landschap richting de duinen. Deze ruimte is eenvoudig bij de woning te betrekken waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op het terrein bevindt zich tevens een zeer royale schuur/schuren met een totaal vloeroppervlak van ca.527 m², welke een eigen adres en huisnummer heeft: Poppendamseweg 1a. Het achterste gedeelte van deze schuur is in 2008 volledig nieuw gebouwd en verkeert eveneens in uitstekende staat. Deze ruimtes zijn volledig geïsoleerd, opgesplitst in twee zelfstandige units en voorzien van een eigen cv-installatie en meterkast. 1 units wordt momenteel volledig verhuurd, de 2e unit wordt op dit moment voor de helft verhuurd. Voor deze bedrijfsruimtes ligt een volledig verhard parkeerterrein. Tevens is hier een grote regenwaterput welke goed gebruikt kan worden voor bewatering van het perceel. Ook het oorspronkelijke voorste gedeelte van de schuur verkeert in goede staat van onderhoud en is verhuurd. Dankzij de eigen oprit aan de Poppendamseweg met ruim parkeergelegenheid is deze bedrijfsruimte volledig afgescheiden van de hoofdkavel, wat zorgt voor optimale privacy en een heldere indeling van het geheel. Achter de schuur ligt de riante recreatiewoning met 3 slaapkamers, een plek waar rust, luxe en privacy perfect samenkomen. Deze vakantiewoning is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd (A+++). Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp en alle hedendaagse gemakken. Rondom ligt een royale, fraai aangelegde tuin met speeltoestellen en volop privacy. De recreatiewoning wordt nagenoeg het gehele jaar succesvol verhuurd en genereert uitstekende verhuuropbrengsten. Het geheel verkeert in een bijzonder verzorgde staat van onderhoud en biedt ongekend veel mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een exclusieve woonplek met verhuurpotentie, een combinatie van wonen en werken of een toekomstbestendige investering op een unieke locatie in Zeeland — dit object biedt het allemaal. De 60 zonnepanelen maken het geheel compleet. Een object van deze omvang, kwaliteit en veelzijdigheid komt zelden beschikbaar. Hier ervaart u dagelijks het ultieme gevoel van vrijheid, ruimte en comfort, op korte afstand van de Zeeuwse kust, Middelburg en alle dagelijkse voorzieningen. Algemeen: - Unieke locatie nabij strand, zee en duinen - Woonoppervlakte ca. 321 m² - Perceel oppervlakte ca. 27.930m² - Nieuwe woningen en schuur gebouwd met hoogwaardige materialen - Rustige woonomgeving - Uitstekende verhuurmogelijkheden - Landelijk gelegen - Vrij uitzicht naar de duinen - Gunstige ligging ten op zichten van diverse dorpen en de stad Middelburg Heeft u interesse in dit bijzondere landgoed op deze fantastische locatie? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Mortgage berekenen
€ 2.595.000
Cost of copper (estimated): € 53.750
2% transfer tax (€ 51.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.648.750
3,21%
Yearly
%
€ 129.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.595.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Landhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 321 m²
- Land area
- 27930 m²
- Content
- 1237 m³
- External storage space
- 527 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 15 car(s)
Planning
- Available since
- 02-06-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Garage facilities
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Grijpskerke
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Grijpskerke
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grijpskerke. In 2025 were there 1.415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.000.
Average WOZ
EUR 422.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
21
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.420 |
| 2022 | 1.405 |
| 2023 | 1.430 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.415 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 294.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 410.000 |
| 2025 | EUR 422.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 390
0-15: 215
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 420
Education level
Hoger
280
Praktisch
190
Middelbaar
550
Origin of residents (2025)
Europa
70
Nederland
1.270
Buiten Europa
70
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
84
Appartementen
43
Tussenwoningen
123
Vrijstaande woningen
277
Twee-onder-één-kap woningen
130
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
64
1950 tot 1970
100
1970 tot 1980
142
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
98
2000 tot 2010
70
2010 tot 2020
30
2020 en later
25
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
136
Label B
134
Label A
130
Label G
75
Label D
60
Label F
42
Label A++
30
Label E
25
Label A+++
19
Label A+
17
Label A++++
1
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.640 |
| 2021 | 1.360 | 2.910 |
| 2022 | 1.060 | 2.760 |
| 2023 | 920 | 2.650 |
| 2024 | 900 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.130
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.850
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.830
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricity: 2.510
Business activity in Grijpskerke (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 210
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grijpskerke.
Frequently asked questions about living in Grijpskerke
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?
Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?
In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.
Meer houses in Grijpskerke
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkstraat 1
4364AJ Grijpskerke
€ 885.000 k.k.
€ 3.207/m²
DSave as favorite- Living area
- 276 m²
- Land area
- 882 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hondegemsweg 17
4364AB Grijpskerke
€ 345.000 k.k.
€ 3.876/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordstraat 23
4364AV Grijpskerke
€ 658.500 k.k.
€ 4.605/m²
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 397 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Bergwei 71
4364AZ Grijpskerke
€ 395.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hogelandseweg 2
4364SB Grijpskerke
€ 1.495.000 k.k.
€ 6.282/m²
CSave as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 15340 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Bakkersland 32
4364BL Grijpskerke
€ 625.000 k.k.
€ 4.195/m²
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 440 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jacob Catsstraat 10
4364AM Grijpskerke
€ 450.000 k.k.
€ 2.922/m²
ESave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 363 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Middelburgseweg 13
4364TB Grijpskerke
€ 850.000 k.k.
€ 9.140/m²
GSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 21830 m²
- Bedrooms
- 5
