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Brouwerijstraat 24

4503BR Groede • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Breskens

Galerie de photos

Brouwerijstraat 24 Groede
Photo 1
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Description

Gelegen in het pittoreske Groede biedt wij deze knusse tussenwoning aan. De woning is gelegen op het perceel van 170 m2 eigen grond en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond, geslote keuken en een achtertuin op het oosten met een schuur. Het marktplein van Groede wordt omringd door prachtige monumentale panden en de indrukwekkende 15e-eeuwse kerk. Dit rustige dorpscentrum biedt een fijne sfeer met diverse culinaire en gezellige horecagelegenheden op loopafstand. Daarnaast liggen populaire kustplaatsen aan de West Zeeuws-Vlaamse kust, zoals Breskens, Cadzand, Retranchement en Knokke, op korte afstand. Begane grond: U betreedt de woning via de entree, met directe toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u een centrale hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De combi-oven is los geplaatst. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich in de woning nog een kleine gang, ideaal te gebruiken als extra opslagruimte. Verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de verdieping. De verdieping beschikt over een overloop en twee slaapkamers. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een ruim terras, perfect voor het creëren van een gezellige zit- of eethoek. Daarnaast beschikt de achtertuin over een waterput. Achterin de tuin bevindt zich een schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Ook is de tuin via achterom bereikbaar. Bouwjaar: 1906 Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas Verwarming: cv-ketel uit 2005 Bijzonderheden: * achtertuin op het oosten; * de schuur is voorzien van elektriciteit; * waterput in de achtertuin; * gelegen in hartje Groede; * gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; * zowel permanent als recreatief te bewonen; * energielabel F.

Prêt immobilier berekenen

€ 185.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 190.550

2,78%

Annuellement

%

€ 9.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 185.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
336 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4503

Google Maps

Carte de Groede

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Chiffres de logement et de quartier dans Groede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groede. En 2025 étaient 894 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.230.

Résidents

894

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.230

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.718

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groede
Année Résidents
2021 940
2022 934
2023 909
2024 909
2025 894

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.174
2022 EUR 286.197
2023 EUR 312.900
2024 EUR 338.955
2025 EUR 352.230

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 251 0-15: 119 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 271

Niveau d'enseignement

Hoger

211

Praktisch

133

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

211

Nederland

643

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 111
Appartementen 3
Tussenwoningen 195
Vrijstaande woningen 304
Twee-onder-één-kap woningen 74

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 210
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 29
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

200

Étiquette F

145

Étiquette C

111

Étiquette B

75

Étiquette D

67

Étiquette A

61

Étiquette E

40

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.401 2.458
2021 1.585 2.570
2022 1.237 2.406
2023 1.067 2.338
2024 1.022 2.386

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.475

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.068

Koopwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.561

Tussenwoning

Gaz: 662 • Électricité: 1.272

Vrijstaande woning

Gaz: 1.264 • Électricité: 2.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.100

Activité dans Groede (2025)

Handel en HORECA 46
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 198

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groede
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groede?

Groede telt in 2025 ongeveer 894 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groede is in 2025 circa € 352.230.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede ligt rond € 32.718 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groede?

In Groede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 304 woningen.

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