Aller directement au contenu
Logo de RGO NVM Makelaars

De Snieder 88

7141NK Groenlo • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.381

Galerie de photos

De Snieder 88 Groenlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan De Snieder 88 te Groenlo! Deze royale woning is gelegen in de geliefde wijk 'Hartreize' en bevindt zich in het midden van een modern L-vormig woningblok aan een rustig en doodlopend hofje. De buurt kenmerkt zich door een prettige en diverse samenstelling met jonge stellen, gezinnen en gepensioneerden, wat zorgt voor een levendige woonomgeving. De woning is gebouwd in 2000 en biedt een aantrekkelijke balans tussen een degelijke bouwstijl en moderne comforteisen. Aan de voorzijde is er in de openbare ruimte parkeergelegenheid voor uw auto en de woning is met de fiets ook via een achterom aan de achterzijde te bereiken. Gemeente Oost Gelre heeft twee plaatsen aangewezen voor een (nog aan te leggen) openbare laadvoorziening voor elektrische voertuigen. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een stenen fietsenberging. De huidige eigenaren hebben sinds de aankoop in 2014 diverse wijzigingen en verbeteringen doorgevoerd. Zo is er in contrast met de robuuste klassieke paneeldeuren in houten kozijnen (afkomstig uit een klooster in Zuid Duitsland) over de gehele begane grond een moderne naadloze PU-gietvloer aangebracht. Daarnaast is de achtergevel voorzien van openslaande tuindeuren en is er een nieuwe keuken geplaatst. In 2022 zijn er 15 zonnepanelen op het dak gemonteerd die in kalenderjaar 2025 een opbrengst van 6,2 MWh leverden. Al vóórdat deze panelen werden geplaatst was de woning gekwalificeerd met een Energielabel A! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur bereikt u de hal met links de meterkast met garderobe, rechtdoor de toiletruimte en rechts de toegang naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en LED verlichting op bewegingssensor. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met een grote raampartij voor veel natuurlijke lichtinval die in de winterperiode voor veel passieve warmte zorgt. Aansluitend treft u de naar de achtertuin gerichte keuken met eetkamer. De inbouwkeuken met fronten in eikenfineer met gezoet composiet aanrechtblad is voorzien van inbouw vaatwasser, inbouw koelkast, oven, inductiekookplaat met twee boosters maar ook een plintboiler die zorgt voor direct warm water. Door de openslaande tuindeuren zijn het terras en de achtertuin direct toegankelijk. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in het portaal dat centraal in de woning is gelegen. Onder de trap is er vaste kastruimte voorzien van planken en automatische verlichting. Vanuit de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar met daarin een ingebouwde diepvries, combimagnetron en ruime kastenwand voor voorraad. In de bijkeuken zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de bijkeuken is voorzien van ingebouwde LED-verlichting met bewegingssensor. Vanuit de bijkeuken is via de achterdeur ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, mèt inloopkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De overige slaapkamers op deze verdieping zijn ook van een goed formaat. De badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een fraai wastafelmeubel waarboven een grote spiegelkast met verlichting en een grote kast er rechts naast. Ook treft u hier een tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop met daglicht (dakraam). Hier is een kastruimte gemaakt waar o.a. de cv-ketel met ingebouwde boiler en de WTW-unit zijn geplaatst. Deze verdieping beschikt over een royale 4e slaapkamer die is voorzien van een onderhoudsarm kunststof Velux dakraam. Behalve deze slaapkamer is er veel bergruimte op deze verdieping. Ook de ruimte achter de knieschotten is eventueel nog toegankelijk te maken. Nadere informatie: - Bouwjaar 2000 - Perceeloppervlakte 152 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ± 118 m² - Externe bergruimte ± 7 m² - Bruto inhoud woning 400 m² - Voorzien van 15 zonnepanelen - Energielabel A Al met al een zeer complete woning in een fijne woonwijk aan de rand van Groenlo! Voel je thuis! Waarborgsom/bankgarantie Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7141

Google Maps

Aperçu géographique Groenlo

Aperçu spatial du site de travail dans Groenlo

Chiffres de logement et de quartier dans Groenlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groenlo. En 2025 étaient 10.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

10.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groenlo
Année Résidents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groenlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Niveau d'enseignement

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.391

Étiquette A

1.002

Étiquette B

856

Étiquette D

532

Étiquette G

372

Étiquette F

361

Étiquette E

289

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

42

Étiquette A+

28

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groenlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.870

Activité dans Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groenlo
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groenlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groenlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Groenlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.