Jump to content
Logo of RGO NVM Makelaars

De Snieder 88

7141NK Groenlo • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.381

Photo Gallery

De Snieder 88 Groenlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan De Snieder 88 te Groenlo! Deze royale woning is gelegen in de geliefde wijk 'Hartreize' en bevindt zich in het midden van een modern L-vormig woningblok aan een rustig en doodlopend hofje. De buurt kenmerkt zich door een prettige en diverse samenstelling met jonge stellen, gezinnen en gepensioneerden, wat zorgt voor een levendige woonomgeving. De woning is gebouwd in 2000 en biedt een aantrekkelijke balans tussen een degelijke bouwstijl en moderne comforteisen. Aan de voorzijde is er in de openbare ruimte parkeergelegenheid voor uw auto en de woning is met de fiets ook via een achterom aan de achterzijde te bereiken. Gemeente Oost Gelre heeft twee plaatsen aangewezen voor een (nog aan te leggen) openbare laadvoorziening voor elektrische voertuigen. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een stenen fietsenberging. De huidige eigenaren hebben sinds de aankoop in 2014 diverse wijzigingen en verbeteringen doorgevoerd. Zo is er in contrast met de robuuste klassieke paneeldeuren in houten kozijnen (afkomstig uit een klooster in Zuid Duitsland) over de gehele begane grond een moderne naadloze PU-gietvloer aangebracht. Daarnaast is de achtergevel voorzien van openslaande tuindeuren en is er een nieuwe keuken geplaatst. In 2022 zijn er 15 zonnepanelen op het dak gemonteerd die in kalenderjaar 2025 een opbrengst van 6,2 MWh leverden. Al vóórdat deze panelen werden geplaatst was de woning gekwalificeerd met een Energielabel A! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur bereikt u de hal met links de meterkast met garderobe, rechtdoor de toiletruimte en rechts de toegang naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en LED verlichting op bewegingssensor. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met een grote raampartij voor veel natuurlijke lichtinval die in de winterperiode voor veel passieve warmte zorgt. Aansluitend treft u de naar de achtertuin gerichte keuken met eetkamer. De inbouwkeuken met fronten in eikenfineer met gezoet composiet aanrechtblad is voorzien van inbouw vaatwasser, inbouw koelkast, oven, inductiekookplaat met twee boosters maar ook een plintboiler die zorgt voor direct warm water. Door de openslaande tuindeuren zijn het terras en de achtertuin direct toegankelijk. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in het portaal dat centraal in de woning is gelegen. Onder de trap is er vaste kastruimte voorzien van planken en automatische verlichting. Vanuit de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar met daarin een ingebouwde diepvries, combimagnetron en ruime kastenwand voor voorraad. In de bijkeuken zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de bijkeuken is voorzien van ingebouwde LED-verlichting met bewegingssensor. Vanuit de bijkeuken is via de achterdeur ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, mèt inloopkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De overige slaapkamers op deze verdieping zijn ook van een goed formaat. De badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een fraai wastafelmeubel waarboven een grote spiegelkast met verlichting en een grote kast er rechts naast. Ook treft u hier een tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop met daglicht (dakraam). Hier is een kastruimte gemaakt waar o.a. de cv-ketel met ingebouwde boiler en de WTW-unit zijn geplaatst. Deze verdieping beschikt over een royale 4e slaapkamer die is voorzien van een onderhoudsarm kunststof Velux dakraam. Behalve deze slaapkamer is er veel bergruimte op deze verdieping. Ook de ruimte achter de knieschotten is eventueel nog toegankelijk te maken. Nadere informatie: - Bouwjaar 2000 - Perceeloppervlakte 152 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ± 118 m² - Externe bergruimte ± 7 m² - Bruto inhoud woning 400 m² - Voorzien van 15 zonnepanelen - Energielabel A Al met al een zeer complete woning in een fijne woonwijk aan de rand van Groenlo! Voel je thuis! Waarborgsom/bankgarantie Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
152 m²
Content
400 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7141

Google Maps

Geographical overview Groenlo

Spatial overview of the work area in Groenlo

Residential and neighborhood statistics in Groenlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groenlo. In 2026 were there 10.032 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

10.032

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groenlo
Year Residents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groenlo
Year Average WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Education level

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groenlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.870

Business activity in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groenlo
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groenlo.

Frequently asked questions about living in Groenlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Groenlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.