Aller directement au contenu
Logo de Wormgoor Makelaars

Het Blik 158

7141TM Groenlo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eibergen

Galerie de photos

Het Blik 158 Groenlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Groenlo, met uitzicht op een groen plantsoen, staat deze verrassend moderne en instapklare gezinswoning uit 1980. Het Blik 158 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je alle voorzieningen van Groenlo binnen handbereik hebt. De woning is keurig onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen op de verdieping en biedt een zonnige achtertuin op het zuidoosten – ideaal voor lange zomerdagen. Een sfeervolle plek met ruimte, rust en comfort, perfect voor een gezin dat direct wil wonen zonder te klussen. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige omgeving. Kom je snel kijken? Deze kans wil je niet missen! DE WONING Bij binnenkomst in deze woning stap je binnen via een voorportaal. De ruime en lichte woonkamer is een fijne leefruimte, voorzien van een laminaatvloer en een open trapopgang. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De moderne keuken in hoogglans wit is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de leefruimte bereik je zowel de praktische berging als het separate toilet. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset, urinoir en fonteintje. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, opgetrokken in spouwmuur, voorzien van een gipsplafond en laminaatvloer – een ideale ruimte voor extra opslag of als wasruimte. De voorkant van de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (exclusief de voordeur). Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst op de eerste verdieping. De woning is volledig voorzien van dubbel glas. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie royale slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren, kunststof kozijnen en radiatoren. De ouderslaapkamer beschikt over een airco en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. Daarnaast is er op de overloop een vaste kast aanwezig en toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap. De badkamer is stijlvol betegeld in dezelfde uitvoering als het toilet en beschikt over een wastafelmeubel, wandcloset en een ruime inloopdouche. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer of werkkamer. Er is een dakraam aanwezig en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. BUITENRUIMTE De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld, beschikt over een achterom en is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is geheel omsloten door een schutting en biedt volop privacy. In de directe omgeving zijn diverse voorziening voor kinderen en het gezellige centrum van Groenlo is op fietsafstand gelegen. BIJZONDERHEDEN: • De woning is keurig onderhouden, modern afgewerkt en direct te betrekken zonder kluswerk • De onderhoudsvriendelijke, omsloten tuin met achterom ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy en zon • Energielabel C • De woning beschikt over een moderne hoekkeuken in hoogglans wit met inbouwapparatuur en een stijlvol afgewerkte badkamer en toilet, beide voorzien van wandcloset • Woonoppervlakte 92 m² (excl. tweede verdieping) • Bouwjaar 1980 • Gelegen aan de rand van Groenlo in een kindvriendelijke buurt met uitzicht op een plantsoen, speelvoorzieningen in de buurt en op korte afstand van het centrum • Cv-ketel Nefit Proline uit 2020 • Veelal kunststof kozijnen geplaatst AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 285.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7141

Google Maps

Aperçu géographique Groenlo

Aperçu spatial du site de travail dans Groenlo

Chiffres de logement et de quartier dans Groenlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groenlo. En 2025 étaient 10.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

10.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groenlo
Année Résidents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groenlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Niveau d'enseignement

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.391

Étiquette A

1.002

Étiquette B

856

Étiquette D

532

Étiquette G

372

Étiquette F

361

Étiquette E

289

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

42

Étiquette A+

28

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groenlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.870

Activité dans Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groenlo
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groenlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groenlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Groenlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.