Direct naar de inhoud
Logo van Wormgoor Makelaars

Het Blik 158

7141TM Groenlo • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eibergen

Fotogalerij

Het Blik 158 Groenlo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Groenlo, met uitzicht op een groen plantsoen, staat deze verrassend moderne en instapklare gezinswoning uit 1980. Het Blik 158 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je alle voorzieningen van Groenlo binnen handbereik hebt. De woning is keurig onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen op de verdieping en biedt een zonnige achtertuin op het zuidoosten – ideaal voor lange zomerdagen. Een sfeervolle plek met ruimte, rust en comfort, perfect voor een gezin dat direct wil wonen zonder te klussen. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige omgeving. Kom je snel kijken? Deze kans wil je niet missen! DE WONING Bij binnenkomst in deze woning stap je binnen via een voorportaal. De ruime en lichte woonkamer is een fijne leefruimte, voorzien van een laminaatvloer en een open trapopgang. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De moderne keuken in hoogglans wit is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de leefruimte bereik je zowel de praktische berging als het separate toilet. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset, urinoir en fonteintje. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, opgetrokken in spouwmuur, voorzien van een gipsplafond en laminaatvloer – een ideale ruimte voor extra opslag of als wasruimte. De voorkant van de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (exclusief de voordeur). Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst op de eerste verdieping. De woning is volledig voorzien van dubbel glas. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie royale slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren, kunststof kozijnen en radiatoren. De ouderslaapkamer beschikt over een airco en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. Daarnaast is er op de overloop een vaste kast aanwezig en toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap. De badkamer is stijlvol betegeld in dezelfde uitvoering als het toilet en beschikt over een wastafelmeubel, wandcloset en een ruime inloopdouche. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer of werkkamer. Er is een dakraam aanwezig en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. BUITENRUIMTE De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld, beschikt over een achterom en is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is geheel omsloten door een schutting en biedt volop privacy. In de directe omgeving zijn diverse voorziening voor kinderen en het gezellige centrum van Groenlo is op fietsafstand gelegen. BIJZONDERHEDEN: • De woning is keurig onderhouden, modern afgewerkt en direct te betrekken zonder kluswerk • De onderhoudsvriendelijke, omsloten tuin met achterom ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy en zon • Energielabel C • De woning beschikt over een moderne hoekkeuken in hoogglans wit met inbouwapparatuur en een stijlvol afgewerkte badkamer en toilet, beide voorzien van wandcloset • Woonoppervlakte 92 m² (excl. tweede verdieping) • Bouwjaar 1980 • Gelegen aan de rand van Groenlo in een kindvriendelijke buurt met uitzicht op een plantsoen, speelvoorzieningen in de buurt en op korte afstand van het centrum • Cv-ketel Nefit Proline uit 2020 • Veelal kunststof kozijnen geplaatst AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 285.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
386 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7141

Google Maps

Geografisch overzicht Groenlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groenlo

Woon- en buurtcijfers in Groenlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groenlo. In 2025 waren er 10.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

10.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

207

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groenlo
Jaar Inwoners
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groenlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groenlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groenlo
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groenlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Groenlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Groenlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.