Aller directement au contenu
Logo de DorpsWonen.nl

Meikeverstraat 14

6561ZK Groesbeek • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Plasmolen

Galerie de photos

Meikeverstraat 14 Groesbeek
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis waar alles klopt: ruimte, licht, comfort en stijl. Deze twee-onder-een kapwoning met eigen oprit en garage is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het bekende avonturenbos en op korte afstand van het centrum van Groesbeek en Nijmegen. Kom binnen en laat je verrassen. Zodra je de woning binnenstapt, word je al enthousiast door de ruimte in de woonkamer die de glazen deur in de hal al weggeeft. Nog even je nieuwsgierigheid bedwingen, want de hal verdient ook de aandacht. De hal is stijlvol aangekleed met een mooi behang en ruime garderobe. In de hal bevinden zich verder de meterkast trapopgang naar boven en het toilet. Het toilet is in zeer nette staat, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje en natuurlijk daglicht. De mooie visgraat pvc vloer in de hal loopt door naar de woonruimte, wat een mooie eenheid creëert. In het leefgedeelte zie je meteen, dat sfeer en ruimte perfect samenkomen. Aan de voorzijde vind je de royale keuken in lichte, neutrale tinten. In deze stijlvolle keuken met schiereiland wordt koken echt een feestje! Alles binnen handbereik: volop bergruimte, twee ovens (waarvan één combi), de cooker voor snel gemak en een strakke uitstraling die nooit verveelt. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op het leefgedeelte en de tuin, waardoor je altijd in contact blijft met familie en vrienden. De woonkamer en keuken vormen één open geheel. Met de centraal geplaatste bank is er nog zóveel ruimte, dat er zelfs een extra werkplek of fijne speelhoek voor de kids is gecreëerd. De openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en laten het licht rijkelijk binnenstromen. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers: twee ruime en één kleinere kamer. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een rustige eenheid, terwijl elke kamer dankzij de goede styling toch zijn eigen karakter heeft. En dan de badkamer….Wauw! Fris, licht en luxe! Een royaal, rond afgewerkt ligbad, een ruime douche, een toilet en een wastafelmeubel maken dit tot een echte welnessruimte. Dankzij de ramen aan twee zijden baadt de badkamer in natuurlijk licht. Met de vaste trap bereik je de zolder. En wat gaat het hier worden voor jou? Een rustige thuiswerkplek, een extra slaapkamer, een hobbyruimte? De ruimte is er, royaal, het is licht en netjes afgewerkt. Alles is praktisch weggewerkt achter grote schuifdeuren, zodat het altijd opgeruimd voelt. Extra comfort? Dat is hier in huis vanzelfsprekend. De airco in het trapgat kan de gehele bovenverdieping koelen of verwarmen. De gezellige tuin biedt volop mogelijkheden. De ruime overkapping zorgt er voor, dat je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, terwijl de kinderen onbezorgd spelen op het gazon. Er is volop ruimte voor een speeltoestel en dankzij het afgesloten schuurtje is er genoeg opbergruimte voor al het buitenspeelgoed. Het grote terras aan de woning maakt de tuin wel echt compleet. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een eigen oprit met directe toegang tot de garage. De garage biedt ruimte voor één auto en beschikt over een fijne werkplaats, perfect voor de hobbyklusser of handige doe-het-zelver. Algemeen Deze moderne, keurig onderhouden woning is gebouwd in 2017. De woning is destijds opgeleverd met 6 zonnepanelen. Verder is deze volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ glas en houten kozijnen. Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig. Situering De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Groesbeek, op korte afstand van Nijmegen en op steenworp afstand van het populaire avonturenbos. Gelegen op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Groesbeek en verschillende centrale voorzieningen zoals, supermarkten, huisartsen, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden, golfbaan en het openbaar vervoer. Daarnaast staat Groesbeek bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Nijmegen de oudste stad van Nederland ligt op een afstand van circa 10 km. Deze studentenstad heeft een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum. Rondom zijn verschillende uitvalswegen goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6561

Google Maps

Aperçu géographique Groesbeek

Explorez Groesbeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Groesbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groesbeek. En 2026 étaient 17.231 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.526.

Résidents

17.231

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 378.526

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groesbeek
Année Résidents
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205
2026 17.231

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groesbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.615 0-15: 2.240 15-25: 1.790 25-45: 3.905 45-65: 4.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Origine des habitants (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.113

Étiquette C

1.743

Étiquette B

1.334

Étiquette F

614

Étiquette D

534

Étiquette G

368

Étiquette E

259

Étiquette A+++

256

Étiquette A+

229

Étiquette A++

160

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groesbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.603

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.155

Appartement

Gaz: 561 • Électricité: 2.062

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.418 • Électricité: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 2.988

Activité dans Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groesbeek
Période Délits
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
mrt 2026 46
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groesbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groesbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2026 ongeveer 17.231 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer maisons in Groesbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.