Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Galenuslaan 16
9728JB Groningen • Groningen
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.484
Galerie de photos
Photo 46
Description
NIEUWE WOONPLANNEN? In de rustige en groene wijk Corpus den Hoorn staat deze ruime eengezinswoning met een zonnige tuin en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Een ideale kans voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte én potentie op een fijne locatie dichtbij de stad. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Op korte afstand vind je winkelcentrum Overwinningsplein voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen, kinderopvang en diverse zorgvoorzieningen. Met de fiets ben je binnen circa 10 minuten in het centrum van Groningen en ook het Stadspark en het Paterswoldsemeer liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. LOCATIE EN VOORZIENINGEN Gelegen in de wijk Corpus den Hoorn; Winkelcentrum Overwinningsplein op loopafstand; Scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen nabij; Op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Groningen; Goede busverbindingen richting centrum en station; Nabij Stadspark en Paterswoldsemeer; Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. BEGANE GROND: Entree/hal (ca. 6 m²); Lichte woonkamer voorzien van laminaat (ca. 30 m²); Ruime halfopen keuken met inbouwapparatuur (ca. 9 m²); Toilet met fontein; Praktische kast(en) aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Overloop (ca. 5 m²); Drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten (ca. 15 m², 13 m² en 6 m²); Badkamer voorzien van douche en wasmeubel (ca. 3 m²); Separaat toilet; Balkon (ca. 3 m²). Te bereiken via één van de slaapkamers. TWEEDE VERDIEPING; Overloop (ca. 3 m²); Één grote slaapkamer met dakkapel (ca. 16 m²); Bergruimte (ca. 6 m²). Deze verdieping biedt extra ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Boven de tweede verdieping zit nog een extra bergruimte (geen vlizotrap). TUIN EN BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voor- en achtertuin met mogelijkheden voor het creëren van een zonnig terras en groen. In de achtertuin is bovendien een houten overkapping aanwezig van ca. 6 m² waar je veilig je fietsen kunt stallen. Deze is gelegen op het zuiden. BERGING: Separaat gelegen ruime berging met elektra. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de straat en directe omgeving. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN Ruime eengezinswoning met veel mogelijkheden; Maar liefst 4 à 5 slaapkamers mogelijk; Praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen; Balkon en tuin met overkapping; Gelegen in een rustige, groene woonomgeving; Voorzieningen en centrum Groningen dichtbij; Ideaal voor gezinnen; Eventuele mogelijkheid tot het huren van een garagebox direct grenzend aan de berging. BEZICHTIGING PLANNEN? Pieter van Meurs neemt ruim de tijd voor een bezichtiging, denkt actief met je mee en beantwoordt graag al je vragen, zodat je de woning én de omgeving in alle rust kunt ervaren. TOELICHTING MEETINSTRUCTIE: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 407 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bedumerweg 26 a
9716AB Groningen
€ 285.000 k.k.
€ 4.672/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moddermanlaan 59
9721GM Groningen
€ 279.000 k.k.
€ 3.100/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paradijsvogelstraat 19
9713BV Groningen
€ 525.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hereweg 68 a
9725AG Groningen
€ 575.000 k.k.
€ 3.108/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Celebesstraat
9715JC Groningen
€ 653 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 17 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hendrik Johan Melgersstraat 19
9744AK Groningen
€ 365.000 k.k.
€ 3.202/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hereweg 33 7
9725AB Groningen
€ 349.000 k.k.
€ 3.966/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oliemulderstraat 20
9724JE Groningen
€ 315.000 k.k.
€ 4.565/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 2
