Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Hendrik Johan Melgersstraat 19
9744AK Groningen • Groningen
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 3.202
Galerie de photos
Description
RUIME TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS | ZONNIG DAKTERRAS | 9 ZONNEPANELEN | MODERNE KEUKEN (2022) | RUSTIGE WOONWIJK Aan een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat in Groningen staat deze keurige tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnig dakterras en een verzorgde achtertuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m² en een inhoud van circa 378 m³. Dankzij de praktische indeling, de moderne keuken uit 2022, de 9 zonnepanelen en de verzorgde afwerking is dit een ideale gezinswoning waar comfort en duurzaamheid samenkomen. Daarnaast ligt de woning in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. Ook het winkelcentrum Paddepoel, Zernike Campus en uitvalswegen richting de ring van Groningen zijn goed bereikbaar. Hendrik Johan Melgersstraat 19 te Groningen INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer van circa 31 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Tevens bevindt zich in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken van circa 6 m², vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, evenals het separate toilet. De achtertuin is via de keuken toegankelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 10,5 m², 10 m² en 7,7 m². Daarnaast is hier de badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer van circa 15 m² met directe toegang tot het heerlijke dakterras van circa 10,5 m². Dit dakterras heeft een prettige zonligging en vormt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Daarnaast is er op de overloop extra ruimte aanwezig die uitstekend gebruikt kan worden als werkplek, hobbyruimte of bergruimte. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging van circa 7 m². Daarnaast biedt het ruime dakterras volop gelegenheid om van de zon te genieten. De rustige ligging aan een doodlopende straat zorgt voor een prettige woonomgeving met weinig verkeer. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS - Bouwjaar 1992; - Woonoppervlakte ca. 114 m²; - Inhoud ca. 378 m³; - Perceeloppervlakte 125 m²; - Vier slaapkamers; - Moderne keuken uit 2022; - Dakterras van circa 10,5 m²; - Verzorgde achtertuin met achterom; - 9 zonnepanelen; - Energielabel B; - Nefit Proline CV-ketel uit 2018 (eigendom); - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van glasvezel en mechanische ventilatie; - Vrijstaande houten berging. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING - Gelegen aan een doodlopende straat; - Rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Vele winkelfaciliteiten in Hoogkerk; - Goede bereikbaarheid richting de binnenstad; - Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand; - Goede aansluiting op uitvalswegen en ringweg van Groningen.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Contenu
- 378 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bedumerweg 26 a
9716AB Groningen
€ 285.000 k.k.
€ 4.672/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moddermanlaan 59
9721GM Groningen
€ 279.000 k.k.
€ 3.100/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paradijsvogelstraat 19
9713BV Groningen
€ 525.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hereweg 68 a
9725AG Groningen
€ 575.000 k.k.
€ 3.108/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Celebesstraat
9715JC Groningen
€ 653 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 17 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Galenuslaan 16
9728JB Groningen
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hereweg 33 7
9725AB Groningen
€ 349.000 k.k.
€ 3.966/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oliemulderstraat 20
9724JE Groningen
€ 315.000 k.k.
€ 4.565/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 2
