Jump to content
Logo of PLAN MAKELAARS GRONINGEN

Galenuslaan 16

9728JB Groningen • Groningen

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.484

Photo Gallery

Galenuslaan 16 Groningen
Photo 46

Description

NIEUWE WOONPLANNEN? In de rustige en groene wijk Corpus den Hoorn staat deze ruime eengezinswoning met een zonnige tuin en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Een ideale kans voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte én potentie op een fijne locatie dichtbij de stad. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Op korte afstand vind je winkelcentrum Overwinningsplein voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen, kinderopvang en diverse zorgvoorzieningen. Met de fiets ben je binnen circa 10 minuten in het centrum van Groningen en ook het Stadspark en het Paterswoldsemeer liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. LOCATIE EN VOORZIENINGEN Gelegen in de wijk Corpus den Hoorn; Winkelcentrum Overwinningsplein op loopafstand; Scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen nabij; Op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Groningen; Goede busverbindingen richting centrum en station; Nabij Stadspark en Paterswoldsemeer; Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. BEGANE GROND: Entree/hal (ca. 6 m²); Lichte woonkamer voorzien van laminaat (ca. 30 m²); Ruime halfopen keuken met inbouwapparatuur (ca. 9 m²); Toilet met fontein; Praktische kast(en) aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Overloop (ca. 5 m²); Drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten (ca. 15 m², 13 m² en 6 m²); Badkamer voorzien van douche en wasmeubel (ca. 3 m²); Separaat toilet; Balkon (ca. 3 m²). Te bereiken via één van de slaapkamers. TWEEDE VERDIEPING; Overloop (ca. 3 m²); Één grote slaapkamer met dakkapel (ca. 16 m²); Bergruimte (ca. 6 m²). Deze verdieping biedt extra ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Boven de tweede verdieping zit nog een extra bergruimte (geen vlizotrap). TUIN EN BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voor- en achtertuin met mogelijkheden voor het creëren van een zonnig terras en groen. In de achtertuin is bovendien een houten overkapping aanwezig van ca. 6 m² waar je veilig je fietsen kunt stallen. Deze is gelegen op het zuiden. BERGING: Separaat gelegen ruime berging met elektra. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de straat en directe omgeving. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN Ruime eengezinswoning met veel mogelijkheden; Maar liefst 4 à 5 slaapkamers mogelijk; Praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen; Balkon en tuin met overkapping; Gelegen in een rustige, groene woonomgeving; Voorzieningen en centrum Groningen dichtbij; Ideaal voor gezinnen; Eventuele mogelijkheid tot het huren van een garagebox direct grenzend aan de berging. BEZICHTIGING PLANNEN? Pieter van Meurs neemt ruim de tijd voor een bezichtiging, denkt actief met je mee en beantwoordt graag al je vragen, zodat je de woning én de omgeving in alle rust kunt ervaren. TOELICHTING MEETINSTRUCTIE: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
151 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9728

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.