Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Hoendiep 304
9744TB Groningen • Groningen
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 4.346
Galerie de photos
Description
Aan vis- en vaarwater gelegen onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WONING aan de rand van Hoogkerk voorzien van een riante uitbouw, vrijstaande stenen schuurruimte 45 m2, eigen aanlegsteiger, erf, tuin en verdere toebehoren. Inhoud: 350 m3. Perceeloppervlakte: 420 m2. Het bouwjaar van de woning is 1932 en de woning is de laatste jaren geheel gemoderniseerd. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, inclusief de dakkapel en de originele maar wel vernieuwde glas-in-lood ramen. INDELING: Hal/Entree met een vernieuwde meterkast, trapopgang en een kelderruimte 5 m2; badkamer 8 m2 voorzien van een ligbad, toilet, aparte dubbele douche en een wastafel; woonkamer 33 m2 met vloerverwarming, geluidwerend glas, 2 vaste kasten en een deur naar de tuin; toilet; uitgebouwde woonkeuken 18 m2 voorzien van vloerverwarming, plavuizen, openslaande tuindeuren naar de tuin en diverse (moderne) inbouwapparatuur; bijkeuken 4 m2 met een extra buitendeur. In de bijkeuken bevinden zich zowel de plaats van de wasmachine alsmede de CV-combiketel. 1ste VERDIEPING: Overloop 5 m2 met een dakkapel, airco en trapopgang; 3 Slaapkamers, resp.: 12, 9 en 6 m2 (met een dakkapel voorzien van kunststof); de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen. 2de VERDIEPING: Middels een vlizotrap zijn twee zolderbergingen van 3,5 en 3,2 m2 bereikbaar. INFO: - GOED ONDERHOUDEN EN GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING - DE EERSTE VERDIEPING IS EEN AANTAL JAREN GELEDEN COMPLEET VERNIEUWD - KARAKTERISTIEKE ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE WONING - STENEN (VERWARMDE EN GEISOLEERDE) GARAGE/SCHUURRUIMTE 49 M2, GESCHIKT VOOR EEN KLEINE ZELFSTANDIGE OF HOBBYRUIMTE - EIGEN AANLEGSTEIGER VOOR DE WONING IN HET HOENDIEP AANWEZIG - DE VLOER IN DE WOONKAMER IS VERNIEUWD - BIJNA DE GEHELE WONING IS VOORZIEN VAN HR++GLAS - GLAS IN LOODRAMEN RAMEN VAN DUBBELGLAS EN ZOWEL VERNIEUWD ALS VERDUURZAAMD - ER ZIJN 20 ZONNEPANELEN AANWEZIG - DE WONING IS RONDOM OPNIEUW GEVOEGD EN GEVELS GEISOLEERD DOOR KORRELS - DAK GEISOLEERD MET GLASWOL - AAN DE VOORZIJDE IS GELUIDWERENDE BEGLAZING AANWEZIG - WOONKAMER EN KEUKEN VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING - ENERGIELABEL B - EXTRA DAKKAPEL OP DE VERDIEPING GEPLAATST T.B.V. VAN EEN EXTRA SLAAPKAMER - DE WONING IS EVENTUEEL LEVENSLOOPBESTENDIG TE MAKEN - TWEE KRACHTSTROOM AANSLUITINGEN IN DE GARAGE AANWEZIG - DE SNELWEG A7 IS VIA WESTPOORT OP KORTE AFSTAND BEREIKBAAR - LANDELIJK WONEN MET DE VOORZIENINGEN VAN HOOGKERK OM DE HOEK
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Contenu
- 431 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 49 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en centrale voorziening
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kleine Bergstraat 7
9717NA Groningen
€ 195.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- 28 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wielewaalplein 236
9713BR Groningen
€ 200.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kramerstraat 10
9731MK Groningen
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bijvoetstraat 42
9731LE Groningen
€ 450.000 k.k.
€ 3.147/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Troelstralaan 28 b
9722JK Groningen
€ 1.995 p/m
€ 16/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oppenheimstraat
9714ES Groningen
€ 550 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Madoerastraat
9715HG Groningen
€ 425 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 8 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lopendediep 1008
9712NV Groningen
€ 275.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 16 m²
- Chambres de coucher
- 2
