Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Jensemaheerd 84

9736CG Groningen • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Jensemaheerd 84 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning op een rustige locatie met verrassend veel leefruimte en een uitstekend onderhouds-, energieprestatie-, en voorzieningenniveau? Dan is deze fraaie, uitgebouwde (2021/2022) hoekwoning met inpandige (multifunctionele) jacuzziruimte en een volledig geïsoleerde tuinkamer/veranda zeker iets voor jou. Deze energiezuinige woning is gasloos, heeft een A+++ energielabel, kent een hoog afwerkings- en voorzieningenniveau en is gelegen in de groene stadswijk Beijum. Door de uitbouw aan de achterzijde (2022) beschik je over een heerlijke, sfeervolle leefruimte op de begane grond, en mede door de ruime dakkapel (2021) drie prachtige slaapkamers op de verdiepingen. De fraai aangelegde tuin met berging en prachtige tuinkamer maakt het geheel compleet. De Jensemaheerd is een rustige, groene, kindvriendelijke en autoluwe straat met alle voorzieningen zoals winkels, basisonderwijs, sportvoorzieningen, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast is ook het bruisende stadshart van Groningen zowel per fiets als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Kortom, laat je verrassen en overtuigen en kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging. Kijk voor de volledige presentatie op jensemaheerd84.nl Hier vind je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling begane grond: Vanuit de entree met meterkast, waterontharder en garderobe kom je in de verrassend royale leefruimte. Deze prachtige ruimte van maar liefst ca. 59 m² bestaat uit een sfeervolle zithoek aan de straatzijde met airco en pelletkachel, en in de aanbouw aan de achterzijde een fantastische woonkeuken. De woonkeuken heeft een loopdeur naar de tuin en een nette, moderne keukeninrichting (2022) voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, twee combi-magnetrons, afzuigkap, koelkast en een extra koel-vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken is er toegang tot de ruime (multifunctionele) jacuzziruimte met openslaande deuren naar de tuin en een loopdeur naar de oprit. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke werkdag, of gewoon omdat het kan. Tot slot tref je centraal in de woning nog de tussenhal met modern toilet en trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de moderne badkamer (2016), voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet en ruime inloopdouche. Verder een slaapkamer van ca. 12 m² aan de achterzijde en een geweldige slaapkamer van maar liefst ca. 25 m², gesitueerd in de opbouw aan de voorzijde. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime overloop met o.a. witgoedaansluitingen, warmtepomp en boilervat. Daarnaast is er toegang tot de derde slaap-/zolderkamer van ca. 10 m². Tuin: De tuin maakt het geheel écht compleet. Gelegen op het zonnige zuidoosten biedt deze tuin ultieme rust en veel privacy. De tuin beschikt over een ruime berging (2 × 9,2 m), maar het meest in het oog springend is toch de tuinkamer/veranda. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, heeft openslaande deuren en is voorzien van elektra en tv-aansluiting. Bijzonderheden: - Woning is volledig gasloos, volledig geïsoleerde en heeft een A+++ energielabel! - 23 stuks zonnepanelen (8 stuks in 2018 en 15 stuks in 2022) - Verwarming en warm water middels een warmtepomp met 200 liter boilervat (2022) - Woning is in 2021 (verdieping) en 2022 (begane grond) uitgebouwd - Woning kent volledig kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding - Daarnaast is er een alarminstallatie met gekoppelde rookmelders - Separate (multifunctionele) jacuzziruimte en een heerlijke tuinkamer/ veranda - Rustige en groene woonomgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
499 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9736

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.