Aller directement au contenu
Logo de Boekholt & partners makelaardij

Loopplank 36

9732EB Groningen • Groningen

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.281

Galerie de photos

Loopplank 36 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KORT Aan een leuk pleintje in de groene wijk Lewenborg staat deze unieke, uitzonderlijk luxe, energiezuinige (A++) en verrassend ruime hoekwoning met drie woonlagen, vijf slaapkamers, walk-in-closet, twee badkamers en een piekfijn afwerkingsniveau. De woning beschikt verder over een voor-, zij- en achtertuin met heerlijke veranda en vrijstaande berging. Gevels zijn voorzien van aluminium kozijnen, derhalve onderhoudsarm. Een huis dat zich onderscheidt door luxe en afwerking – met recht één van de mooiste woningen van Lewenborg. OMGEVING Gelegen aan een kindvriendelijk plein, op loopafstand van winkelcentrum Lewenborg, met voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Recreatiegebied Kardinge is snel bereikbaar voor sport en ontspanning. Met de fiets bereik je in een kwartier de binnenstad van Groningen en ook de uitvalswegen liggen op 5 autominuten. Laadpaal op het plein voor de woning. INDELING Begane grond: hal/entree met meterkast en doorloop naar de woonkamer. Gezellige en lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 41 m², volledig vloerverwarming), met aan drie zijden lichtinval, een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en mooie stalen deuren. De woonkamer kijkt uit op de voor- en zijtuin en heeft een fraai ingebouwd tv meubel. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken welke is voorzien van een groot kookeiland, een wandmeubel en een praktische inloopkast onder de trap. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, quooker, koel-/vriescombi, ovencombi, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en veel bergruimte in kastjes en lades. De keuken is strak vormgegeven en vormt een echte blikvanger in de woning. Het geheel sluit naadloos aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Via de grote raampartijen in de achtergevel valt er ook hier veel licht naar binnen. Daarnaast geeft een brede schuifpui toegang tot het terras en de tuin. Tussenhal met modern toilet en de trapopopgang. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken Drie praktische slaapkamers van ca. 14 m², 10 m² en 5 m². Moderne en praktische badkamer (2026) van circa 5 m², welke voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Naast de badkamer bevindt zich een ruime berging (ca. 7 m2) met de wasmachine aansluiting, de CV ketel, Hybride warmtepomp, omvormer en veel opslagruimte. Tweede verdieping: overloop met daklicht, toilet en toegang tot de slaap- en werkkamer. Riante slaapstudio (ca. 27 m², volledig vloerverwarming) met uitermate stijlvolle open badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met onder andere een riante inloopdouche, wastafelmeubel met kommen en een vrijstaand ligbad, waardoor het een echte wellness-ruimte in huis vormt. Achter de badkamer bevindt zich een comfortabele walk-in-closet (ca. 7 m²). Aan de voorzijde van deze verdieping ligt een handige werkkamer (ca. 6 m²). TUIN De woning beschikt over een fraaie voor-, zij- en achtertuin. Hierdoor zijn er altijd zonnige en beschutte plekken te vinden. In de achtertuin bevindt zich een royaal terras met een sfeervolle veranda waar het heerlijk buiten zitten is, zowel overdag als in de avonduren. Daarnaast staat hier een vrijstaande berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en tuinspullen. BIJZONDERHEDEN - Woning met uniek hoog afwerkingsniveau - uitermate goed geisoleerd en voorzien van zonnepanelen, derhalve energiezuinig - vloerverwarming op de begane grond en tweede verdieping - ramen zijn voorzien van horren een screens - zijtuin is in gebruik van de gemeente - aanvaarding voorkeur half juli 2026. LET OP (zie ook onze verkoopvoorwaarden) Standaard waarborgsom van toepassing Standaard ouderdomsclausule Standaard asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
506 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9732

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.